Surface commerciale à vendre - Mortsel RBU15056

Mechelsesteenweg 7 11 2640 Mortsel

42 500 €

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RBU15056
  • 25 m²
Mechelsesteenweg 7 11 2640 Mortsel
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Description

Cette propriété commerciale située au 7-11 Mechelsesteenweg à Mortsel offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs. Il s'agit d'une espace de 25 m², actuellement loué en tant que nail bar, avec un revenu mensuel de 400 €. La boutique est aménagée dans la Gaanderij ter Linden, un emplacement central accessible via la Mechelsesteenweg ou la Statielei, à distance de marche du centre-ville de Mortsel. La configuration comprend une pièce principale ainsi qu'une espace de stockage ou cuisine, adaptée à diverses activités commerciales ou professionnelles. L'immeuble a été construit en 1975 et se situe dans un quartier résidentiel à forte fréquentation, avec un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun, hôpitaux et restaurants environnants. La localisation stratégique permet également de rejoindre rapidement les principales routes et autoroutes menant vers d'autres communes, ce qui constitue un avantage pour une activité commerciale ou une utilisation en tant que bureau. La propriété est en bon état, avec un certificat de performance énergétique daté de février 2032, bien qu'elle ne dispose pas encore d’un certificat électrique valide. En termes d’aménagement, cette propriété ne possède pas d’ascenseur et n’est pas située dans une zone inondable. La vente est effective dès la signature de l’acte notarié, avec une disponibilité immédiate. Elle est vendue en tant qu’investissement locatif ou pour une activité commerciale variée, offrant une flexibilité pour le futur acquéreur. Le prix de 42 500 € reflète cette opportunité, dans un secteur dynamique de Mortsel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 42 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

04/02/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU15056 Réf. vendeur: 258610 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Petotterke

370 m 2' 52'' 467 m 1' 22'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel

424 m 2' 34'' 493 m 45'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Parkschool

424 m 2' 34'' 493 m 45'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

327 m 1' 49'' 312 m 25'' 327 m 4' 327 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

68 m 49''

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

68 m 49''

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

68 m 49''

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

36 m 26''

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

36 m 26''

Gares

Mortsel-Oude God

844 m 5' 872 m 1' 50'' 840 m 10' 840 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,2 km 17'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

753 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Mortsel T'Parkske

417 m 2' 35'' 353 m 4' 353 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Gemeenteplein Fietsenrek

93 m 1' 7''

Supermarchés

Aldi Mortsel

136 m 37'' 956 m 1' 22'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Carrefour Express Mortsel

523 m 2' 35'' 804 m 1' 34'' 523 m 6' 523 m 6'

Colruyt Berchem (Colruy)

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,2 km 13' 1,4 km 16'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,3 km 6'

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 6 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Mortsel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mortsel" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

"'T Petotterke" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Lagere School - Parkschool" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Mortsel") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Donkey - Mortsel Gemeenteplein Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mortsel T'Parkske" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Mortsel-Oude God" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.

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