Surface commerciale à vendre - Mortsel RBU15057

Krijgsbaan 118 2640 Mortsel

849 000 €

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RBU15057
  • 1 Chambre(s)
  • 775 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 130 m² Jardin
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Description

Situé au 118 Krijgsbaan à Mortsel, cet immeuble commercial d'une superficie de 775 m² offre un potentiel varié pour différents types d'activités. Le bâtiment a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, incluant une isolation performante, des doubles vitrages, un système de ventilation et des panneaux solaires. La configuration intérieure comprend une réception ou bureau d'accueil, une grande salle sportive équipée pour diverses disciplines telles que le fitness, le crossfit, la boxe thaï, le spinning ou encore l'entraînement personnel. Un espace sous-sol aménagé peut être utilisé comme salle de boxing ou pour d'autres activités professionnelles. Le complexe dispose également d'une zone de restauration avec une bar/cafétéria conviviale, ainsi qu'une seconde grande pièce pouvant accueillir diverses utilisations. Des vestiaires avec sanitaires pour hommes et femmes, ainsi que plusieurs espaces de rangement, complètent l'ensemble. En plus des espaces destinés à une activité sportive ou commerciale, le bâtiment comprend un appartement rénové, doté d'une grande chambre principale, d'un séjour confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec douche à l'italienne. Cet appartement est soumis à une demande d’autorisation pour son usage résidentiel. À l’extérieur, une cour équipée d’un jardin avec du gazon artificiel permet de profiter d’un espace extérieur privé de 130 m². Le site inclut également un garage intérieur pour le stationnement. La localisation centrale à Mortsel facilite l’accès aux commodités urbaines et offre une grande flexibilité pour diverses activités professionnelles ou associatives. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux cherchant un local polyvalent dans une zone bien connectée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • Revenu cadastral: 2 702 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU15057 Réf. vendeur: 258613 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Petotterke

795 m 2' 53'' 2 km 3' 795 m 10' 795 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ten Dorpe

611 m 2' 17'' 1,4 km 2' 24'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ten Dorpe

611 m 2' 17'' 1,4 km 2' 24'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles secondaires

Gesubsidieerd Technisch Instituut

559 m 2' 2'' 1,6 km 2' 44'' 559 m 7' 559 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,7 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

485 m 6'

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

485 m 6'

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

485 m 6'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

511 m 6'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

511 m 6'

Gares

Mortsel-Oude God

749 m 4' 905 m 1' 47'' 749 m 9' 749 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,3 km 9' 3,5 km 5' 1,7 km 17'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

1,2 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Mortsel Stadsplein

479 m 1' 35'' 479 m 6' 479 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Fort 4 - Fietsrek

467 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Mortsel

608 m 2' 1'' 1,1 km 2' 12'' 608 m 7' 608 m 7'

Aldi Mortsel

1,1 km 5' 1,6 km 3' 585 m 9' 838 m 10'

Colruyt Berchem (Colruy)

1,5 km 5' 2,2 km 3' 948 m 15' 1,3 km 16'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,2 km 7'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Gesubsidieerd Technisch Instituut" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Petotterke" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ten Dorpe", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Mortsel" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mortsel Fort 4 - Fietsrek" à seulement 6 minutes à pied.Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Mortsel") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mortsel Stadsplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Mortsel-Oude God" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

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