Surface commerciale à vendre - Mortsel RBU15060

Antwerpsestraat 81 2640 Mortsel

375 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU15060
  • 95 m²
Antwerpsestraat 81 2640 Mortsel
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Description

Cette propriété commerciale située au 81 Antwerpsestraat, à Mortsel, offre une surface de 95 m² en rez-de-chaussée, idéale pour diverses activités professionnelles ou commerciales. Le local est composé d’une grande espace polyvalente accessible dès l’entrée, ainsi que de plusieurs pièces qui peuvent être aménagées selon les besoins. Il dispose également d’un petit hall d’entrée, d’un WC pour les visiteurs, d’une salle de bain, d’une cuisine équipée avec branchements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que d’une cave. La disposition flexible de ces espaces permet une utilisation variée, notamment pour un cabinet, un salon de beauté ou un commerce de proximité. L’emplacement du bien constitue un atout majeur, étant situé dans une zone centrale de Mortsel à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principales voies d’accès routières. La façade orientée au sud-ouest assure une bonne luminosité naturelle. La construction date de 1978 mais le bâtiment bénéficie d’un toit isolé et d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en juin 2033. La parcelle couvre une superficie totale de 400 m², sans être située en zone inondable ou sujette à des contraintes particulières. Ce local est proposé au prix de 375 000 €, avec un kadastral de 1 953 €, et il n’est pas soumis à la TVA. Actuellement non loué, il sera disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié. En résumé, cette propriété offre une opportunité intéressante pour des professionnels cherchant un espace fonctionnel dans un emplacement stratégique à Mortsel, avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 953 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 95 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface totale du terrain

400 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

29/06/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU15060 Réf. vendeur: 258621 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids@home

565 m 2' 30'' 560 m 57'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Zeppelin

788 m 5' 804 m 1' 31'' 730 m 9' 730 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Zeppelin

788 m 5' 804 m 1' 31'' 730 m 9' 730 m 9'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

487 m 2' 26'' 628 m 1' 17'' 441 m 5' 441 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

195 m 2' 21''

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

195 m 2' 21''

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

195 m 2' 21''

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

195 m 2' 21''

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

195 m 2' 21''

Gares

Mortsel-Oude God

1,2 km 7' 1,3 km 2' 36'' 700 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,9 km 17'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

1,2 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Mortsel Krijgsbaan

368 m 2' 21'' 302 m 4' 302 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Creed

214 m 2' 34''

Supermarchés

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat

183 m 1' 16'' 332 m 39'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Aldi Mortsel

661 m 3' 1,5 km 2' 19'' 515 m 8' 648 m 8'

Colruyt Berchem (Colruy)

1,1 km 5' 1,1 km 1' 49'' 836 m 11' 1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,2 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mortsel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel-Oude God".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Mortsel") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Creed" à seulement 3 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mortsel Krijgsbaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.

Éducation

"Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."Kids@home" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Zeppelin", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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