Surface commerciale à vendre - Mortsel RBV01008

Situé au cœur de Mortsel, ce bâtiment commercial exceptionnel offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d’un espace polyvalent dans une localisation privilégiée. Avec un prix fixé à 849 000 €, cette propriété bénéficie d’une superficie impressionnante en raison de sa nature multifonctionnelle : un complexe sportif ou espace de bureaux, aménagé sur une surface totale de 775 m². La propriété se distingue par sa structure rénovée et isolée de haute qualité, datant de 1949, et constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent exploiter ou transformer cet espace selon leurs projets professionnels ou commerciaux. L’ensemble est parfaitement adapté pour diverses activités telles que le fitness, le yoga, la réhabilitation, ou même comme showroom ou espace de coworking. Le bâtiment est actuellement non loué, ce qui facilite une reprise immédiate pour une nouvelle activité ou une mise en valeur. L’intérieur de cette propriété offre un large éventail d’aménagements, comprenant plusieurs salles dont une grande salle d’entraînement équipée pour différentes disciplines telles que la boxe, le spinning ou encore le crossfit. L’accès se fait par une entrée accueillante menant à une réception ou bureau, avec une salle spacieuse attenante, ainsi qu’un bar ou cafétéria conviviale. Des espaces sous-sol offrent des possibilités supplémentaires pour des aménagements futurs. En complément, un appartement rénové, qui pourrait être autorisé, dispose d’une grande chambre principale, d’un salon chaleureux, d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne. La propriété possède également une magnifique cour extérieure de 130 m² avec du gazon artificiel, idéale pour des événements ou un espace de détente. Une garage intérieur est également disponible pour le stationnement privé, ce qui ajoute à la praticité de cette bâtisse stratégique. Situé dans une zone résidentielle tranquille mais facilement accessible, ce bâtiment bénéficie d’un environnement propice au développement d’activités professionnelles ou associatives. La localisation précise à Mortsel permet de profiter des avantages d’une commune dynamique tout en étant proche des axes principaux de la région. La propriété dispose de nombreuses améliorations telles que des fenêtres à double vitrage, un système de ventilation performant et des panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique optimale. La disponibilité peut être négociée en fonction des besoins du futur acquéreur, offrant ainsi une flexibilité appréciable. Pour toute personne intéressée par l’acquisition ou l’investissement dans ce lieu aux multiples possibilités, il est recommandé de contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier hors pair.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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