Surface commerciale à vendre - Mortsel RBV22881

Mechelsesteenweg 100 2640 Mortsel

209 000 €

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RBV22881

  • 145 m²
Mechelsesteenweg 100 2640 Mortsel
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Description

Op zoek naar een veelzijdig commercieel vastgoed in een toplocatie te Mortsel? Deze uitstekend gelegen handelsgelijkvloers biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandige activiteiten en bevindt zich op een centrale locatie, op wandelafstand van de Terminus en nabij diverse voorzieningen. Het pand, gebouwd in 1930, heeft een totale oppervlakte van 145 m² en is momenteel te renoveren, waardoor het zich uitstekend leent voor maatwerk. De ligging is ideaal voor ondernemers die willen profiteren van een vlotte bereikbaarheid, met grote invalswegen, openbaar vervoer en winkels op korte afstand. De nabijheid van scholen en grote verbindingswegen zorgt voor een aantrekkelijke locatie met veel potentieel. Deze commerciële ruimte beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal die leidt naar een eetgedeelte voorzien van een volledig geïnstalleerde keuken. Het pand omvat sanitaire voorzieningen, een grote koer/terras met tuin, en een aparte kelderberging, wat de veelzijdigheid nog verder versterkt. De aanwezigheid van een terras vooraan het pand maakt het bijzonder geschikt voor horecadoeleinden of andere dynamische commerciële activiteiten. Daarnaast beschikt het gebouw over dubbele beglazing HR+ en een energiescore van 262 kWh/m²/jaar, wat wijst op de mogelijkheid tot efficiënt renoveren in overeenstemming met moderne normen. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt starten met uw plannen. De locatie biedt tal van voordelen: de nabijheid van grote invalswegen en openbaar vervoer maakt het gemakkelijk bereikbaar voor klanten en leveranciers, terwijl de omgeving zich kenmerkt door een levendige stedelijke sfeer. Mortsel is bekend om zijn goede verbindingen met Antwerpen en de rest van Vlaanderen, waardoor deze investering bijzonder interessant is voor ondernemers die hun activiteiten willen uitbreiden of starten. Met een vraagprijs van €209.000 biedt dit pand een betaalbare kans voor wie op zoek is naar een ruime handelsruimte in een dynamisch deel van Mortsel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit commerciële pand te bieden heeft.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

362 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV22881 Réf. vendeur: 290338 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tam Tam Club

307 m 1' 1'' 307 m 36'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel

157 m 1' 11'' 152 m 17'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Parkschool

157 m 1' 11'' 152 m 17'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

627 m 5' 988 m 1' 20'' 542 m 7' 542 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 359 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk

1,7 km 20'

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

1,7 km 20'

De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem

1,8 km 22'

Gares

Mortsel-Oude God

829 m 5' 1,1 km 2' 1'' 820 m 10' 820 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 12' 3,4 km 5' 2,4 km 17'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

673 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Mortsel Floraplein

153 m 37'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Floralaan Fietsenrek

160 m 1' 55''

Supermarchés

Aldi Mortsel

342 m 1' 14'' 615 m 54'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Carrefour Express Mortsel

542 m 1' 48'' 990 m 1' 45'' 511 m 6' 511 m 6'

Colruyt Edegem

1,7 km 7' 1,9 km 2' 20'' 1,3 km 16' 1,6 km 20'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,4 km 6'

Villes proches

Habiter à proximité de Mechelsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier, De Lijn - 359 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk avec un arrêt situé à 20 minutes à pied, De Lijn - 243 - Kontich scholen - Hove - Boechout - Broechem avec une station située à 22 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School - Parkschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Tam Tam Club" est à 4 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2", à seulement 7 minutes de marche.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mortsel Floraplein".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mortsel-Oude God" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mortsel Floralaan Fietsenrek" à seulement 2 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 6 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Mortsel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mortsel" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Edegem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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