Surface commerciale à vendre - Mortsel RBW39716

Heilig-Kruisstraat 4 2640 Mortsel

299 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW39716

  • 3 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Heilig-Kruisstraat 4 2640 Mortsel
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Mortsel ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé au cœur de Mortsel, ce bien immobilier commercial à vendre au prix de 299 000 € représente une opportunité rare combinant un espace commercial rénové et un appartement duplex spacieux. L’immeuble, implanté au 4 Heilig-Kruisstraat, propose une surface totale bâtie de 78 m² sur un terrain de même superficie. Construit en 1956, il se compose d’un rez-de-chaussée commercial actuellement aménagé en une boutique de restauration rapide avec cuisine équipée et sanitaires, ainsi que d’un duplex résidentiel comprenant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec baignoire, et trois chambres confortables. Le bâtiment bénéficie d’une double vitrage et d’une rénovation soignée, offrant un cadre agréable et prêt à l’usage. L’agencement de ce bien combine à la fois un commerce au rez-de-chaussée et un logement privatif à l’étage, ce qui en fait un investissement idéal pour un entrepreneur indépendant ou un investisseur à la recherche d’un immeuble à revenus. La configuration permet diverses possibilités d’exploitation grâce à la présence d’un local commercial entièrement équipé et loué en activité de restauration, tout en garantissant un confort résidentiel dans le duplex. La distribution des pièces est fonctionnelle avec deux toilettes distinctes et une salle de bain complète. Le bien est disponible immédiatement, sans charges liées à la TVA, ce qui est un avantage financier non négligeable. Localisé dans une zone résidentielle urbaine de Mortsel, ce bâtiment jouit d’un emplacement central à proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers facilitant les déplacements vers les communes environnantes. Ce cadre dynamique et bien desservi renforce l’attractivité de cette propriété unique sur le marché local. En résumé, cet immeuble mixte allie parfaitement cadre professionnel et habitation confortable dans un environnement propice au développement d’activités commerciales. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour découvrir toutes les potentialités qu’offre ce bien rare à Mortsel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

78 m²

Surface constructible

78 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

475 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW39716 Réf. vendeur: 326965 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Petotterke

478 m 1' 52'' 479 m 1' 24'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel

645 m 4' 660 m 59'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Parkschool

645 m 4' 660 m 59'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

207 m 50'' 200 m 28'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station

77 m 55''

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

77 m 55''

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

77 m 55''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

77 m 55''

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

77 m 55''

Gares

Mortsel-Oude God

926 m 5' 884 m 1' 52'' 556 m 11' 917 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2 km 17'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

765 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Mortsel T'Parkske

245 m 49'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Parking Krijgsbaan Fietsenrek

347 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat

576 m 1' 56'' 653 m 53'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Aldi Mortsel

416 m 1' 48'' 1,1 km 1' 36'' 397 m 5' 397 m 5'

Colruyt Berchem (Colruy)

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 987 m 13' 1,1 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,3 km 6'

Tourisme

Ce bien, situé près de Heilig-Kruisstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 6 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Petotterke", à 6 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gemeentelijke Lagere School - Parkschool" (école primaire) se trouve à 7 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mortsel" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mortsel Parking Krijgsbaan Fietsenrek" à seulement 4 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mortsel-Oude God" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mortsel T'Parkske".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec une station située à 1 minute à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler