Surface commerciale à vendre - Mortsel RBW55414

Mechelsesteenweg 100 2640 Mortsel

209 000 €

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RBW55414

  • 145 m²
Mechelsesteenweg 100 2640 Mortsel
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Description

Situé au cœur de Mortsel, ce bien immobilier commercial offre une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement de choix. Proposé au prix de 209 000 €, cet espace commercial de plain-pied s’étend sur une surface de 145 m², nichée au 100 Mechelsesteenweg. Ce bâtiment, construit en 1930 et à rénover, bénéficie d’une architecture fonctionnelle adaptée à diverses activités indépendantes, avec une configuration actuelle comprenant une entrée spacieuse, une cuisine entièrement équipée, un restaurant et des sanitaires. La présence d’un vaste terrasse ainsi qu’une cour avec jardin offre un cadre agréable et polyvalent, particulièrement intéressant pour des projets dans le secteur de l’horeca ou toute autre profession libérale. L’ensemble repose sur un terrain total de 362 m², ce qui confère à ce bien commercial des espaces extérieurs généreux, incluant une terrasse avant propice à accueillir une clientèle dans un environnement convivial. Le bâtiment est chauffé au gaz et dispose de fenêtres à double vitrage HR+, assurant un confort thermique appréciable. L’absence de bail en cours garantit une disponibilité immédiate à l’acte. En outre, le certificat énergétique indique une consommation primaire de 262 kWh/m²/an, inscrit dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation ni droit de préemption, ce qui sécurise votre investissement. La structure ne dispose pas d’ascenseur, mais sa configuration de plain-pied facilite l’accès et l’aménagement intérieur selon vos besoins spécifiques. Cette adresse à Mortsel bénéficie d’une localisation centrale idéale, à proximité immédiate de nombreux commerces, établissements scolaires, transports en commun et grands axes routiers facilitant la connexion avec les communes environnantes. Cette situation stratégique renforce le potentiel commercial et professionnel du bien, en offrant une visibilité accrue et un accès facile pour les clients ou collaborateurs. Parfaitement adaptée à la création ou au développement d’une activité indépendante, cette propriété vous invite à concrétiser vos projets professionnels dans un cadre dynamique et attractif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir tout le potentiel de ce bâtiment commercial exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

362 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW55414 Réf. vendeur: 329840 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tam Tam Club

307 m 1' 1'' 307 m 36'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel

157 m 1' 11'' 152 m 17'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Parkschool

157 m 1' 11'' 152 m 17'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

627 m 5' 988 m 1' 20'' 542 m 7' 542 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

96 m 1' 9''

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

96 m 1' 9''

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

96 m 1' 9''

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

414 m 5'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

414 m 5'

Gares

Mortsel-Oude God

829 m 5' 1,1 km 2' 1'' 820 m 10' 820 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 12' 3,4 km 5' 2,4 km 17'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

673 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Mortsel Floraplein

153 m 37'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Floralaan Fietsenrek

160 m 1' 55''

Supermarchés

Aldi Mortsel

342 m 1' 14'' 615 m 54'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Carrefour Express Mortsel

542 m 1' 48'' 990 m 1' 45'' 511 m 6' 511 m 6'

Colruyt Edegem

1,7 km 7' 1,9 km 2' 20'' 1,3 km 17' 1,6 km 20'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,4 km 6'

Villes proches

Vivre près de Mechelsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 6 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Tam Tam Club" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijke Lagere School - Parkschool" (école primaire) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Mortsel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Mortsel" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Edegem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mortsel Floraplein".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel-Oude God" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Mortsel Floralaan Fietsenrek" à 2 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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