Surface commerciale à vendre - Mortsel RBW55419

Heilig-Kruisstraat 4 2640 Mortsel

299 000 €

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RBW55419

  • 3 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble commercial à vendre à Mortsel, au prix de 299 000 €, offrant un excellent potentiel d’investissement ou d’usage professionnel. Situé au numéro 4 de la Heilig-Kruisstraat, ce bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial rénové, actuellement agencé en snack-bar, ainsi que d’un spacieux duplex résidentiel. Construit en 1956, ce bâtiment se distingue par une surface bâtie de 78 m² sur une parcelle totale également de 78 m². L’ensemble bénéficie d’une excellente disposition comprenant une cuisine équipée et des sanitaires au rez-de-chaussée, ainsi qu’un appartement duplex avec trois chambres, une salle de bain avec baignoire, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle avec accès à une terrasse agréable. Ce bien immobilier se trouve dans un quartier résidentiel et urbain de Mortsel, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et grands axes routiers facilitant l’accès aux communes environnantes. Cette localisation centrale est idéale pour une activité commerciale ou une habitation, combinant ainsi confort et praticité. L’immeuble dispose de double vitrage et a fait l’objet d’une rénovation récente au niveau du local commercial, garantissant ainsi une bonne qualité de finition. Le certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 475 kWh/m²/an, ce qui correspond aux standards du bâti existant. Proposé à la vente sans TVA et disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité rare à Mortsel pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant allier commerce et logement dans un seul et même immeuble. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bâtiment commercial avec duplex offre un cadre flexible et fonctionnel qui saura répondre à vos attentes professionnelles et personnelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

78 m²

Surface constructible

78 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

475 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW55419 Réf. vendeur: 329889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Petotterke

478 m 1' 52'' 479 m 1' 24'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel

645 m 4' 660 m 59'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Parkschool

645 m 4' 660 m 59'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

207 m 50'' 200 m 28'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station

77 m 55''

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

77 m 55''

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

77 m 55''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

77 m 55''

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

77 m 55''

Gares

Mortsel-Oude God

926 m 5' 884 m 1' 52'' 556 m 11' 917 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2 km 17'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

765 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Mortsel T'Parkske

245 m 49'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Parking Krijgsbaan Fietsenrek

347 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat

576 m 1' 56'' 653 m 53'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Aldi Mortsel

416 m 1' 48'' 1,1 km 1' 36'' 397 m 5' 397 m 5'

Colruyt Berchem (Colruy)

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 987 m 13' 1,1 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,3 km 6'

Tourisme

Habiter à proximité de Heilig-Kruisstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 6 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mortsel" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mortsel T'Parkske" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (4 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel-Oude God" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Mortsel Parking Krijgsbaan Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijke Lagere School - Parkschool" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel", à 7 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Petotterke" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec une station située à 1 minute à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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