Surface commerciale à vendre - Mortsel RBW55446

Antwerpsestraat 113 GLV 2640 Mortsel

299 000 €

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RBW55446
  • 117 m²
Antwerpsestraat 113 GLV 2640 Mortsel
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Description

Local commercial de plain-pied (117 m²) avec jardin urbain aménagé, offrant de nombreuses possibilités pour des activités indépendantes ou une profession libérale, dans un emplacement central à Mortsel ! Situation : Situé en plein cœur de Mortsel, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, avec un accès facile à Anvers et aux communes environnantes. Description : Vous accédez au local par l'entrée qui donne sur un espace polyvalent spacieux et lumineux, aménagé depuis des années en salle de jeux pour une crèche. À l'arrière se trouve un deuxième espace polyvalent spacieux qui offre également de nombreuses possibilités d'utilisation. Le bâtiment dispose en outre d’une chambre séparée, d’une cuisine partiellement équipée et de toilettes. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin urbain agréable et aménagé, doté d’une terrasse ensoleillée, ce qui constitue une véritable valeur ajoutée tant pour un usage professionnel que privé. Le bien a besoin d’être rafraîchi, mais offre de nombreuses possibilités grâce à sa superficie de 117 m² et à son agencement pratique. Il convient parfaitement à des activités indépendantes, aux professions libérales, à un cabinet, à un bureau ou à d’autres fins commerciales. De plus, sous réserve d’une rénovation en profondeur et de l’obtention des autorisations nécessaires, le bien peut être transformé en un magnifique appartement de plain-pied avec un grand jardin. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55446 Réf. vendeur: 329970 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

1,5 km 5' 1,6 km 2' 18'' 716 m 12' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Zeppelin

801 m 5' 847 m 1' 22'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Zeppelin

801 m 5' 847 m 1' 22'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

679 m 2' 53'' 672 m 1' 7'' 634 m 8' 634 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

145 m 1' 44''

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

145 m 1' 44''

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

145 m 1' 44''

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

145 m 1' 44''

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

145 m 1' 44''

Gares

Mortsel-Oude God

1,3 km 7' 1,3 km 2' 26'' 951 m 14' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,8 km 15'

Bornes de recharge

Eva Mortsel

1,2 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Guido Gezelle

559 m 2' 12'' 465 m 6' 465 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Mortsel Lieven Gevaertstr Fietsenrek

142 m 1' 42''

Supermarchés

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat

376 m 1' 44'' 376 m 30'' 376 m 5' 376 m 5'

Colruyt Berchem (Colruy)

1,1 km 4' 1,2 km 1' 40'' 609 m 10' 794 m 10'

Aldi Mortsel

857 m 4' 1,6 km 2' 10'' 792 m 9' 837 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,1 km 6'

Éducation

Ce bien, situé près d'Antwerpsestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Zeppelin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Olleke Bolleke", à 13 minutes.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Guido Gezelle" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Mortsel Lieven Gevaertstr Fietsenrek".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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