Surface commerciale à vendre - Edegem RBT38256

Trooststraat 28 2650 Edegem

209 000 €

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RBT38256
  • 84 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Winkelruimte op de begane grond op een centrale locatie in Edegem Deze winkelruimte op de begane grond bevindt zich aan het gemeenteplein in het levendige centrum van Edegem, met openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving en parkeerplaatsen voor de deur. Door de beschikbare parkeerruimte is er te allen tijde parkeergelegenheid direct voor de deur. Bij binnenkomst in het pand betreden we de ruime centrale hal, die tevens deel uitmaakt van het eigendom. Deze hal is voorzien van een groot etalageraam. Ook bij het betreden van het pand valt het grote etalageraam aan de straatkant direct op. De winkel bestaat uit twee ruime, open kamers die met elkaar in verbinding staan. Achterin bevinden zich een comfortabele keuken en een extra bergruimte, die, afhankelijk van uw behoeften, ook dienst kan doen als badkamer. Daarnaast is er een gastentoilet voorzien, handig voor klanten. Naast de ideale ligging als winkelruimte, praktijkruimte, kantoorruimte, enzovoort, bestaat de mogelijkheid (met de benodigde vergunning) om deze ruimte te laten goedkeuren als appartement. Heeft u interesse in deze centraal gelegen kans? Laat het ons weten en plan een afspraak in. Ook voor kleine niet residentiële eenheden geld er een renovatie verplichting waar het pand aan moet voldoen. voor meer informatie kan u terecht op deze website: * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 602 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT38256 Réf. vendeur: 3336 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Plusj

238 m 47'' 238 m 26'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Andreas Vesalius

167 m 1' 17'' 745 m 1' 45'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Andreas Vesalius

167 m 1' 17'' 745 m 1' 45'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

456 m 1' 31'' 456 m 1' 4'' 456 m 5' 456 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 359 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk

29 m 20''

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

29 m 20''

De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA

29 m 20''

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

2,1 km 25'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

2,1 km 25'

Gares

Hove

1,5 km 5' 1,5 km 2' 19'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 15' 4,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Edegem

108 m 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hove Station

1,4 km 5' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Gemeenteplein

104 m 1' 15''

Supermarchés

Carrefour Express Edegem Strijdersstraat

306 m 2' 606 m 1' 24'' 275 m 3' 275 m 3'

Colruyt Edegem

330 m 1' 6'' 330 m 33'' 330 m 4' 330 m 4'

Delhaize Kontich

2,2 km 8' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Golfs

Drie Eycken Golf

3 km 4'

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

La station "Donkey - Edegem Gemeenteplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Edegem") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Hove" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Zone Hove Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Plusj" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Andreas Vesalius", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 4 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats, De Lijn - 359 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Edegem Strijdersstraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Edegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kontich" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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Documents

446a8858-615a-4701-8745-b94d1e1efe38_3336Certificaat-20240118-0003113113-KNR-1.pdf

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