Surface commerciale à vendre - Malines RBT37960 Option

Stationsstraat 48 2800 Malines

585 000 €

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  • 4 Chambre(s)
  • 359 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Stationsstraat 48 2800 Malines
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Description

Située au cœur de Mechelen, cette propriété commerciale au 48 Stationsstraat offre une opportunité exceptionnelle d'allier vie professionnelle et personnelle. Le bâtiment se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée, autrefois utilisé comme taverne, et de logements prêts à l'emploi avec une activité de Bed & Breakfast sur les étages supérieurs. Avec une entrée commune, l'accès à l'espace commercial est idéal pour un café, une boutique ou un cabinet grâce à son agencement ouvert et sa cuisine équipée à l'arrière. Le logement, accessible par une entrée séparée, occupe les trois étages supérieurs. Au premier étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec un espace de rangement et un charmant toit-terrasse, parfait pour des moments de détente ou des petits-déjeuners en plein air. Deux chambres confortables complètent cet étage. Les deuxième et troisième étages proposent respectivement deux autres chambres spacieuses et une pièce mansardée polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace de stockage. Avec une superficie totale de 147 m² et des raccordements en gaz, électricité et eau, cette propriété non-située en zone inondable représente une opportunité rare dans une localisation commerciale de choix. La façade orientée nord assure un éclairage naturel optimal tout en minimisant la chaleur directe du soleil. Parfaitement adaptée pour ceux qui souhaitent vivre et travailler sous le même toit ou pour les investisseurs cherchant un bon rendement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

147 m²

Profondeur du terrain

24 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

07/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT37960 Réf. vendeur: 238767 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Stationneke

162 m 1' 1'' 166 m 17'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Go Shil!

752 m 2' 59'' 3,2 km 6' 545 m 7' 708 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Go Shil!

752 m 2' 59'' 3,2 km 6' 545 m 7' 708 m 8'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen

619 m 2' 56'' 622 m 1' 10'' 574 m 7' 574 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 2' 26''

Bus

De Lijn - 61 - Mechelen - Nekkerspoel - Sint-Katelijne-Waver

2 m 1''

De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver

2 m 1''

De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

17 m 12''

Gares

Malines / Mechelen / Mecheln

126 m 45'' 180 m 18'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Aéroports

Brussels Airport

18,6 km 1º 5' 20 km 15' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

20,8 km 1º 16' 26,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Technopolis

1,6 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare De Malines

181 m 1' 1'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Vélos en libre-service

Donkey - Lewies

98 m 1' 11''

Supermarchés

Carrefour Express Mechelen

893 m 5' 1,7 km 3' 599 m 7' 663 m 8'

Spar Mechelen

1,6 km 7' 1,7 km 2' 43'' 752 m 13' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

1,1 km 6' 1,7 km 3' 780 m 10' 845 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

25,8 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,6 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

20,6 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

30,9 km 27'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,2 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Mechelen" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Mechelen" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Go Shil!", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Het Stationneke", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Technopolis") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.La station "Donkey - Lewies" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare De Malines".La gare de train la plus proche est "Malines / Mechelen / Mecheln" : accessible en 1 minute en voiture, ou 1 minute en transport en commun.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Louvain ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 9 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 19 minutes."Atomium" se trouve à 20 minutes.À 17 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen, De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver, De Lijn - 61 - Mechelen - Nekkerspoel - Sint-Katelijne-Waver avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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