Surface commerciale à vendre - Malines RBT37960 Option

Stationsstraat 48 2800 Malines

585 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT37960
  • 4 Chambre(s)
  • 359 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Stationsstraat 48 2800 Malines
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Description

Située au cœur de Mechelen, cette propriété commerciale au 48 Stationsstraat offre une opportunité exceptionnelle d'allier vie professionnelle et personnelle. Le bâtiment se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée, autrefois utilisé comme taverne, et de logements prêts à l'emploi avec une activité de Bed & Breakfast sur les étages supérieurs. Avec une entrée commune, l'accès à l'espace commercial est idéal pour un café, une boutique ou un cabinet grâce à son agencement ouvert et sa cuisine équipée à l'arrière. Le logement, accessible par une entrée séparée, occupe les trois étages supérieurs. Au premier étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec un espace de rangement et un charmant toit-terrasse, parfait pour des moments de détente ou des petits-déjeuners en plein air. Deux chambres confortables complètent cet étage. Les deuxième et troisième étages proposent respectivement deux autres chambres spacieuses et une pièce mansardée polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace de stockage. Avec une superficie totale de 147 m² et des raccordements en gaz, électricité et eau, cette propriété non-située en zone inondable représente une opportunité rare dans une localisation commerciale de choix. La façade orientée nord assure un éclairage naturel optimal tout en minimisant la chaleur directe du soleil. Parfaitement adaptée pour ceux qui souhaitent vivre et travailler sous le même toit ou pour les investisseurs cherchant un bon rendement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

147 m²

Profondeur du terrain

24 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

07/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT37960 Réf. vendeur: 238767 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Stationneke

162 m 1' 1'' 166 m 17'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Go Shil!

752 m 2' 59'' 3,2 km 6' 545 m 7' 708 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Go Shil!

752 m 2' 59'' 3,2 km 6' 545 m 7' 708 m 8'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen

619 m 2' 56'' 622 m 1' 10'' 574 m 7' 574 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 2' 26''

Bus

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

2 m 1''

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

2 m 1''

De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver

17 m 12''

Gares

Malines / Mechelen / Mecheln

126 m 45'' 180 m 18'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Aéroports

Brussels Airport

18,6 km 1º 5' 20 km 15' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

20,8 km 1º 16' 26,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Technopolis

1,6 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Mechelen Station

181 m 1' 1'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Vélos en libre-service

Donkey - Elouan

80 m 58''

Supermarchés

Carrefour Express Mechelen

893 m 5' 1,7 km 3' 599 m 7' 663 m 8'

Spar Mechelen

1,6 km 7' 1,7 km 2' 43'' 752 m 13' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

1,1 km 6' 1,7 km 3' 780 m 10' 845 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

25,8 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,6 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

20,6 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

30,9 km 27'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,2 km 9'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen" à 7 minutes à pied."Het Stationneke" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Go Shil!", à 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 9 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Atomium".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Mechelen" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Mechelen" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen, De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier, De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Malines / Mechelen / Mecheln") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Elouan".Grâce à la station "Cambio - Mechelen Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Technopolis") se trouve à 3 minutes en voiture.

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