Surface commerciale à vendre - Malines RBT87793

Borzestraat 24 2800 Malines

350 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87793
  • 148 m²
Borzestraat 24 2800 Malines
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Description

Cette commercegebouw gelegen au Borzestraat 24 à Mechelen offre une opportunité intéressante pour entrepreneurs souhaitant s'établir dans un quartier dynamique. La propriété se trouve dans une zone stratégique, entre deux rues commerçantes majeures, l'Ijzerenleen et la Bruul, garantissant une visibilité optimale et un passage constant de passants. La proximité de nombreux commerces et établissements de restauration contribue à attirer un large public, idéal pour développer une activité commerciale ou de restauration. Le bâtiment, construit en 1900, dispose d'une superficie totale de 69 m² sur une profondeur de 15 mètres. Il comprend une entrée spacieuse, une cuisine entièrement équipée avec des appareils performants, ainsi que deux unités de climatisation installées au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve une salle technique, un sanitaire avec un WC, et deux pièces pouvant être aménagées selon vos besoins, que ce soit pour du stockage ou pour des espaces de bureaux. La surface offre également une possibilité d’utilisation de la zone du grenier pour du rangement supplémentaire ou un espace de travail. Les installations essentielles telles que l’électricité, l’eau et le gaz sont présentes, assurant un usage immédiat du local. La façade orientée sud-ouest profite d’un bon ensoleillement, tandis que l’accès est facilité par la proximité des transports en commun et des parkings à proximité. Ce bâtiment n’est pas soumis à un surdimensionnement ou à des restrictions particulières de survol ou d’inondation et pourra convenir à diverses activités commerciales ou de restauration. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 2 021 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface totale du terrain

69 m²

Profondeur du terrain

15 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

10/03/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87793 Réf. vendeur: 250271 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Maneblussertjes

636 m 4' 2,9 km 5' 502 m 8' 636 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Go Shil!

737 m 4' 4,8 km 8' 737 m 9' 737 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Scheppers

568 m 4' 2,9 km 5' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles secondaires

Tsm Middenschool

423 m 2' 43'' 2,8 km 5' 423 m 5' 423 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Station - Centrum - Nekkerspoel - Sint-Libertuskerk

210 m 2' 31''

De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station

210 m 2' 31''

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

615 m 7'

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

975 m 6' 1,1 km 2' 12'' 798 m 12' 975 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

19,6 km 1º 14' 22,1 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,6 km 1º 9' 23,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Grote Markt

3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Leermarkt

508 m 3' 508 m 6' 508 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Botermarkt - Fietsrek

156 m 1' 52''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

181 m 1' 5'' 1,9 km 5' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Spar Mechelen Lamot

416 m 4' 3,3 km 6' 416 m 5' 416 m 5'

Carrefour Express Mechelen

363 m 2' 10'' 1,9 km 5' 363 m 4' 363 m 4'

Parcs d'attractions

Atomium

27,9 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,7 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

22,8 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

33,1 km 30'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,9 km 9'

Tourisme

"Atomium" se trouve à 23 minutes.À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (23 minutes de route).À 30 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - Station - Centrum - Nekkerspoel - Sint-Libertuskerk, De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool Go Shil!" et se trouve à 9 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Scheppers" à 7 minutes à pied."De Maneblussertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Tsm Middenschool" à 5 minutes en voiture.

Transports

La station "Donkey - Mechelen Botermarkt - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Grote Markt") est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel".À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Leermarkt".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (2 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Mechelen Lamot" (5 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Express Mechelen" (4 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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