Surface commerciale à vendre - Malines RBU12171

Liersesteenweg 96 2800 Malines

249 000 €

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RBU12171

  • 1 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Liersesteenweg 96 2800 Malines
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Description

Cette propriété commerciale est située au 96 de la Liersesteenweg à Mechelen, une rue très fréquentée et bien connectée, proche du centre-ville. Sa localisation stratégique offre une excellente visibilité grâce à une vitrine généreuse et une forte fréquentation piétonne, ce qui la rend idéale pour diverses activités commerciales telles qu’un salon de coiffure, un magasin, un bureau ou une pratique professionnelle. Le bâtiment, construit en 1976, dispose d’une superficie de 196 m² de terrain et de 179 m² de surface bâtie, répartis sur un rez-de-chaussée prêt à accueillir une activité commerciale. À l’intérieur, vous trouverez une pièce principale ouverte, un sanitaire avec une salle de bain et une douche, ainsi qu’un WC séparé. La propriété est également équipée de chauffage au gaz pour assurer un confort optimal, et bénéficie d’un accès à l’eau, à l’électricité et au gaz. Le local comprend un petit terrasse extérieur et peut être immédiatement disponible à la vente. Son certificat de performance énergétique est classé D, avec un indice primaire de consommation de 347 kWh/m² par an. La localisation en zone résidentielle permet une utilisation flexible, adaptée à différents types de commerces ou professions libérales, tout en étant facilement accessible pour les clients ou visiteurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

196 m²

Surface constructible

179 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/01/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU12171 Réf. vendeur: 251628 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sjotterkes

607 m 2' 24'' 748 m 1' 15'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Maurits Sabbe

275 m 55'' 423 m 42'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Maurits Sabbe

275 m 55'' 423 m 42'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen

792 m 3' 792 m 1' 26'' 629 m 10' 792 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 2' 55''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,5 km 13'

Bus

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

65 m 47''

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

65 m 47''

De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver

65 m 47''

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

1,1 km 4' 1,3 km 1' 43'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

20,7 km 1º 22' 22,4 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

18,7 km 1º 7' 21,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

1,5 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Donkerlei

278 m 2' 8'' 278 m 3' 278 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Kerkhoflei - Fietsrek

95 m 1' 8''

Supermarchés

Delhaize Mechelen

899 m 3' 1,2 km 1' 42'' 565 m 11' 881 m 11'

Spar Express Mechelen

977 m 4' 1,7 km 2' 49'' 671 m 12' 977 m 12'

Aldi Mechelen

1,1 km 4' 1,4 km 2' 7'' 749 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

28,2 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,9 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

23 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

33,3 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,2 km 9'

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Louvain ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Brico Mechelen-Noord") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 13 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Donkerlei", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Kerkhoflei - Fietsrek" à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 9 minutes de route.À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Atomium".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula, De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier, De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Sjotterkes" à 7 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen" et se trouve à 10 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Maurits Sabbe", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Mechelen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Mechelen" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mechelen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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