Surface commerciale à vendre - Malines RBU85551

Liersesteenweg 96 2800 Malines

225 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU85551

  • 1 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Liersesteenweg 96 2800 Malines
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Malines ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé dans la charmante ville de Mechelen, précisément au 96, Liersesteenweg. Offrant une surface totale de 196 m² avec une bâtisse de 179 m², cet immeuble en bon état, construit en 1976, se présente comme un espace polyvalent idéal pour divers projets commerciaux. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports en commun, garantit une visibilité optimale et une accessibilité aisée, ce qui en fait un choix judicieux pour toute activité commerciale souhaitant profiter d’un flux constant de passage. Ce local commercial a été pensé pour répondre à une large gamme d’utilisations professionnelles telles qu’un salon de coiffure, une boutique, un bureau ou une pratique médicale. La vitrine généreuse offre une excellente visibilité pour attirer la clientèle, tandis que l’espace intérieur comprend une salle principale, un sanitaire comprenant une salle de bain, une douche et des WC. La configuration intérieure est adaptable selon les besoins, avec la présence d’une cuisine et d’un système de chauffage au gaz pour assurer un confort optimal. La propriété bénéficie également d’un stockage séparé, ce qui facilite la gestion quotidienne de votre activité. La disponibilité immédiate permet aux nouveaux acquéreurs de prendre possession rapidement et de commencer leur projet sans délai. Située dans un quartier résidentiel et commercial dynamique, cette bâtisse bénéficie également de la stabilité de la zone, classée en zone d’habitation sans risque d’inondation. Son certificat PEB classe D assure une consommation énergétique raisonnable selon les normes en vigueur, avec un primair énergétique de 347 kWh/m²/an. La vente se fait sans TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal pour certains acheteurs. Avec un prix fixé à 225 000 €, cette opportunité constitue une excellente affaire pour investisseurs ou entrepreneurs désireux d’établir ou d’étendre leur activité à Mechelen. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété commerciale de premier ordre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

196 m²

Surface constructible

179 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/01/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU85551 Réf. vendeur: 280111 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sjotterkes

607 m 2' 24'' 748 m 1' 15'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Maurits Sabbe

275 m 55'' 423 m 42'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Maurits Sabbe

275 m 55'' 423 m 42'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen

792 m 3' 792 m 1' 26'' 0 m 0'' 792 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 2' 55''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,5 km 13'

Bus

De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver

65 m 47''

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

65 m 47''

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

65 m 47''

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

1,1 km 4' 1,3 km 1' 43'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

20,7 km 1º 22' 22,4 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

18,7 km 1º 7' 21,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

1,5 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Donkerlei

278 m 2' 8'' 278 m 3' 278 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Kerkhoflei - Fietsrek

95 m 1' 8''

Supermarchés

Delhaize Mechelen

899 m 3' 1,2 km 1' 42'' 0 m 0'' 881 m 11'

Spar Express Mechelen

977 m 4' 1,7 km 2' 49'' 0 m 0'' 977 m 12'

Aldi Mechelen

1,1 km 4' 1,4 km 2' 7'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

28,2 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,9 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

23 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

33,3 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,2 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Mechelen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Mechelen" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mechelen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula, De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver, De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 23 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Mechelen Kerkhoflei - Fietsrek".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Donkerlei" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brico Mechelen-Noord") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 13 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Maurits Sabbe", à 1 minute en voiture."De Sjotterkes" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen" à 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler