Surface commerciale à vendre - Malines RBU95803

Liersesteenweg 96 2800 Malines

225 000 €

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RBU95803

  • 1 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment commercial idéalement situé au cœur de Mechelen, une ville dynamique et très accessible. Situé au 96 de la Liersesteenweg, cet immeuble de 1976 offre une surface totale de 196 m² sur un terrain de 179 m², avec une profondeur de 20 mètres, parfaitement adapté à diverses activités commerciales. La propriété a été soigneusement entretenue et est immédiatement disponible, ce qui en fait une option attrayante pour les entrepreneurs en quête d’un espace prêt à l’emploi. Avec son emplacement stratégique en zone résidentielle et en proximité immédiate du centre-ville, ce bien bénéficie d’une visibilité accrue et d’un flux constant de passage, assurant une excellente attractivité pour tout type d’activité commerciale ou professionnelle. Ce bâtiment se distingue par ses caractéristiques fonctionnelles : une vitrine accueillante qui assure une grande visibilité, un espace intérieur ouvert pouvant accueillir différents aménagements, ainsi qu’une salle de bain complète équipée d’une douche et de toilettes. La configuration comprend également une pièce supplémentaire pouvant servir de stockage ou de bureau selon les besoins. La chaudière au gaz garantit un chauffage efficace, tandis que la connexion à l’eau, à l’électricité et au gaz assure une autonomie totale pour le futur exploitant. L’absence de certification électrique et la présence d’un certificat PEB daté du 4 janvier 2033 attestent du sérieux de la construction et de sa conformité aux normes en vigueur. L’emplacement à la fois pratique et stratégique confère à ce bien une valeur ajoutée considérable. Proche du centre de Mechelen, avec un accès facile aux transports en commun et aux commodités urbaines, ce bâtiment bénéficie d’un environnement propice à la croissance commerciale. Son prix attractif de 225 000 euros hors TVA en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone en pleine expansion. La propriété est vendue sans occupation actuelle, prête à accueillir votre projet. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité commerciale à Mechelen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

196 m²

Surface constructible

179 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/01/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU95803 Réf. vendeur: 283169 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sjotterkes

607 m 2' 24'' 748 m 1' 15'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Maurits Sabbe

275 m 55'' 423 m 42'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Maurits Sabbe

275 m 55'' 423 m 42'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen

792 m 3' 792 m 1' 26'' 629 m 10' 792 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 2' 55''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,5 km 13'

Bus

De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver

65 m 47''

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

65 m 47''

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

65 m 47''

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

1,1 km 4' 1,3 km 1' 43'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

20,7 km 1º 22' 22,4 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

18,7 km 1º 7' 21,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

1,5 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Donkerlei

278 m 2' 8'' 278 m 3' 278 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Kerkhoflei - Fietsrek

95 m 1' 8''

Supermarchés

Delhaize Mechelen

899 m 3' 1,2 km 1' 42'' 565 m 11' 881 m 11'

Spar Express Mechelen

977 m 4' 1,7 km 2' 49'' 671 m 12' 977 m 12'

Aldi Mechelen

1,1 km 4' 1,4 km 2' 7'' 750 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

28,2 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,9 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

23 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

33,3 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,2 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier, De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver, De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Sjotterkes" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Maurits Sabbe", à 1 minute en voiture."Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Mechelen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Mechelen" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mechelen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 9 minutes en voiture.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Atomium".

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Donkerlei", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Mechelen Kerkhoflei - Fietsrek".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Brico Mechelen-Noord") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

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