Surface commerciale à vendre - Malines RBW20461

Bruul 61 2800 Malines

949 000 €

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RBW20461
  • 318 m²
Bruul 61 2800 Malines
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Description

Vous recherchez un emplacement commercial de premier choix au cœur de Malines ? Ce spacieux local commercial de pas moins de 318 m² est situé sur la Bruul, la rue commerçante la plus célèbre et la plus fréquentée de la ville. Grâce à son emplacement exceptionnel, votre commerce bénéficiera ici d'une visibilité maximale et d'un flux constant de passants. L'immeuble se trouve dans un environnement commercial dynamique, entre des enseignes de renom telles que WE Fashion, ICI PARIS XL, JBC et Panos. Le local commercial dispose d'un rez-de-chaussée particulièrement spacieux d'environ 210 m², complété par des espaces de stockage supplémentaires aux étages, pour une surface totale disponible de 318 m². La grande profondeur du local offre de nombreuses possibilités commerciales et se prête parfaitement au commerce de détail, à un showroom ou à d'autres activités commerciales. Grâce à la répartition logique et efficace entre la vitrine, l'espace de vente et l'espace de stockage, vous bénéficiez en outre d'une configuration commerciale particulièrement pratique. Cette configuration s'est avérée très fructueuse et commercialement solide pour le concept de magasin précédent. De plus, il est possible de déplacer la porte d'entrée davantage vers la rue, ce qui crée une visibilité commerciale et une flexibilité supplémentaires. En outre, l'achat vous permet d'acquérir la propriété de l'ensemble du bâtiment, ce qui rend ce bien non seulement attractif sur le plan commercial, mais offre également des opportunités intéressantes pour l'avenir et en matière d'investissement. Atouts ·Emplacement de premier choix sur la Bruul à Malines ·Rez-de-chaussée d'environ 210 m² ·Surface totale disponible de 318 m² ·Forte fréquentation et excellente visibilité commerciale ·Entouré de détaillants nationaux bien établis ·Immeuble commercial en profondeur avec un agencement pratique ·Possibilité d'optimiser l'accès depuis la rue ·Espace de stockage et d'entreposage supplémentaire disponible ·Propriété exclusive du bâtiment ·Potentiel d'avenir et d'investissement intéressant Une opportunité unique d'implanter votre entreprise dans l'un des emplacements commerciaux les plus prisés de Malines. PEB Tertiaire: label 'C' Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 949 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

210 m²

Profondeur du terrain

43 m

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

06/03/2030

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW20461 Réf. vendeur: 321454 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Toverbos

702 m 5' 2 km 4' 583 m 8' 702 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Olv Van De Ham

683 m 3' 1,4 km 3' 683 m 8' 683 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Olv Van De Ham

683 m 3' 1,4 km 3' 683 m 8' 683 m 8'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Stassart

262 m 1' 34'' 1,7 km 4' 262 m 3' 262 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station

321 m 4'

De Lijn - 1 - Station - Centrum - Nekkerspoel - Sint-Libertuskerk

321 m 4'

De Lijn - 1a - Station - Grote Markt

321 m 4'

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

961 m 6' 1,2 km 2' 26'' 754 m 12' 961 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

19,4 km 1º 8' 22,2 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,7 km 1º 10' 23,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Grote Markt

3,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Leermarkt

360 m 2' 9'' 360 m 4' 360 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Bruul 2 - Fietsrek

4 m 3''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

23 m 8'' 2 km 5' 23 m 16'' 23 m 16''

Carrefour Express Mechelen Bruul

204 m 1' 13'' 2 km 5' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Spar Mechelen Lamot

532 m 5' 3,4 km 7' 532 m 6' 532 m 6'

Parcs d'attractions

Atomium

28 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,8 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

22,9 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

33,2 km 30'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8 km 9'

Éducation

Vivre près de Bruul offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Toverbos" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Olv Van De Ham" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Busleyden Atheneum-Campus Stassart", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Leermarkt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes.La station "Donkey - Mechelen Bruul 2 - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 1 - Station - Centrum - Nekkerspoel - Sint-Libertuskerk, De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station, De Lijn - 1a - Station - Grote Markt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (1 minute à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Express Mechelen Bruul" (2 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Mechelen Lamot" (6 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Atomium".À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 21 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 23 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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