Surface commerciale à vendre - Malines RBW57674

Caputsteenstraat 114 2800 Malines

475 000 €

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RBW57674

  • 2 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 114 Caputsteenstraat à Mechelen, représente une opportunité unique au sein d’un quartier agréable et bien desservi, à proximité immédiate du centre-ville. Proposé au prix de 475 000 €, ce bien immobilier allie espace professionnel et confort résidentiel. Édifié en 1934, il présente une surface bâtie de 126 m² et une surface habitable de 20 m², offrant un cadre polyvalent destiné à répondre à diverses activités commerciales ainsi qu’à un usage privé. L’orientation sud-ouest de la façade garantit un bon ensoleillement naturel. Le bâtiment comprend un commerce au rez-de-chaussée d’environ 80 m², équipé de raccordements pour eau et lave-linge, permettant une flexibilité d’utilisation professionnelle. L’entrée indépendante distribue également l’accès à une cave pratique ainsi qu’à la partie habitation qui se développe sur plusieurs niveaux. Le premier étage abrite un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie avec espace de rangement et une salle de bains complète dotée d’une double vasque, douche et toilette. Au deuxième étage, deux chambres généreuses sont disponibles, complétées par une mezzanine au troisième étage pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal, tandis que les installations électriques sont certifiées conformes aux normes en vigueur. Implanté dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique avec des accès aisés via la gare de Mechelen-Nekkerspoel, divers arrêts de bus et des axes routiers majeurs. À proximité immédiate, le parc Caputsteen offre un espace de détente, tandis que le centre-ville animé multiplie les services et commodités quotidiennes. Ce bâtiment commercial avec garage et parking extérieur pour deux véhicules est disponible à la vente immédiatement après acte. Son certificat de performance énergétique (EPC) est valide jusqu’en décembre 2034 avec une consommation spécifique de 259 kWh/m²/an. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière afin de découvrir ce bien rare sur le marché mechelenois.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 466 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface constructible

126 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW57674 Réf. vendeur: 1514 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sjotterkes

242 m 52'' 242 m 35'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Lyceum

129 m 38'' 129 m 18'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles primaires

Go! Basisschool Lyceum

129 m 38'' 129 m 18'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen

197 m 59'' 197 m 28'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 2' 58''

Bus

De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver

309 m 4'

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

309 m 4'

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

309 m 4'

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

837 m 3' 1,2 km 1' 46'' 646 m 10' 855 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

20,6 km 1º 24' 22,3 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,1 km 1º 9' 21,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Mechelen I

1 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Caputsteenstraat

69 m 21'' 69 m 50'' 69 m 50''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Mechelen Telenet

131 m 1' 34''

Supermarchés

Carrefour Express Mechelen Veemarkt

1 km 7' 1,2 km 2' 3'' 709 m 9' 995 m 12'

Spar Express Mechelen

1,1 km 8' 1,6 km 2' 53'' 756 m 12' 1 km 12'

Colruyt Mechelen Oscar

1,3 km 5' 1,8 km 2' 33'' 940 m 14' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Atomium

28,1 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,8 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

22,9 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

33,2 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,1 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de Caputsteenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Mechelen Veemarkt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Mechelen" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Mechelen Oscar" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" est à moins de 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 3 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Mechelen Telenet" à 2 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Caputsteenstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula, De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver, De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Sjotterkes" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Lyceum" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Atomium".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 9 minutes de route.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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