Surface commerciale à vendre - Bonheiden RWC43007

Dorp 33 2820 Bonheiden

365 000 €

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Description

Ce bien immobilier commercial d’une surface totale de 240 m², situé au numéro 33 de la Dorp à Bonheiden, est proposé à la vente pour un prix de 365 000 €. Il s’agit d’un bâtiment commercial comprenant un espace bureau d’environ 200 m² au rez-de-chaussée, idéalement positionné en plein centre de Bonheiden, face à l’église. Cette propriété offre une configuration fonctionnelle avec deux grands bureaux, deux espaces privés, une salle de réunion, un local d’archives ainsi qu’une cuisine, accompagnés de deux toilettes. Le chauffage est assuré par une nouvelle chaudière à condensation fonctionnant au gaz naturel, complétée par une installation de climatisation pour le confort tout au long de l’année. En termes d’énergie, ce bâtiment présente un certificat PEB de catégorie B avec une consommation spécifique de 258 kWh/m²/an. Le terrain attenant s’étend sur une surface généreuse de 588 m² et comprend une vaste cour orientée plein sud, qui bénéficie d’une excellente luminosité naturelle. Cette cour est équipée d’un grand toit plat, parfait pour l’installation de panneaux photovoltaïques. Deux garages sont également disponibles : un garage intérieur spacieux de 38 m² pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules en enfilade, inclus dans la vente, ainsi que deux boxes supplémentaires dans la cour servant d’espaces de stockage. Ces garages offrent un avantage indéniable en matière d’entreposage, bien que les boxes extérieurs ne soient pas accessibles en voiture. Le revenu cadastral du bien est de 1 868 €, et aucune TVA n’est appliquée dans le cadre de cette transaction. Implanté dans un environnement commercial dynamique, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Bonheiden, à proximité immédiate des commerces, des établissements horeca, ainsi que des marchés et événements locaux tels que braderies et kermesses. Cette situation centrale favorise une forte visibilité et un accès facile pour la clientèle. Ce bien représente une excellente opportunité pour des professionnels souhaitant s’implanter ou développer leurs activités dans un centre urbain actif et attractif. Nous vous invitons à prendre contact afin d’obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite de cette propriété commerciale aux nombreux atouts.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 1 868 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface du bureau

200 m²

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

258 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Balou

437 m 1' 27'' 437 m 51'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Gekko

76 m 15'' 76 m 6'' 76 m 55'' 76 m 55''

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School

246 m 49'' 141 m 11'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

De Met

4,2 km 14' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

95 m 1' 8''

De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen

95 m 1' 8''

De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal

95 m 1' 8''

Gares

Hever

4,9 km 16' 6,3 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Aéroports

Brussels Airport

22,5 km 1º 28' 25,4 km 21' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

22,8 km 1º 21' 26,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Kerk Bonheiden

143 m 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Muizen

3,3 km 11' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Vélos en libre-service

Donkey - Bonheiden Parking De Wissel 3e1p

322 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Bonheiden

90 m 18'' 90 m 6'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug)

3 km 10' 3,1 km 4' 2,7 km 22' 2,9 km 35'

Proxy Delhaize Muizen

3,9 km 13' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

27,5 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,1 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

26,1 km 23'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

3,6 km 4'

Magasins

Habiter à proximité de Dorp, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Bonheiden" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug)" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Muizen" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen, De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal, De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Malines est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Gemeentelijke Lagere School", une école primaire joignable en 3 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "De Met" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Gemeentelijke Kleuterschool - Gekko", à seulement 1 minute de marche.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Balou" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Bonheiden Parking De Wissel 3e1p" à 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 4 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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