Espace professionnel à vendre - Bonheiden

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un immeuble commercial idéalement situé à Mechelen, au cœur d’un secteur en pleine croissance. Cette bâtisse moderne, construite en 2003, offre une surface commerciale de 75 m² répartie sur le rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé, prêt à accueillir une variété d’activités telles que la restauration, une boutique ou des bureaux. La configuration pratique inclut une pièce principale lumineuse de 66,20 m² au rez-de-chaussée, facilement accessible, ainsi qu’une espace supplémentaire de 34,17 m² en sous-sol, comprenant des toilettes, une pièce de rangement fonctionnelle, et un accès par une escalier. La présence d’une zone extérieure verte de 30 m² ajoute une touche de confort supplémentaire, créant un espace agréable pour les clients ou employés. La construction moderne, parfaitement finie et prête à l’emploi, constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique où la passage est important. La localisation stratégique, à proximité immédiate de la gare, des bureaux et du centre-ville, permet d’accéder facilement aux transports et aux commodités, renforçant l’attractivité de ce bien. Le prix de vente s’élève à 347 000 €, avec un revenu locatif mensuel de 1 400 €, représentant ainsi une excellente opportunité d’investissement. La bâtisse se trouve dans un environnement résidentiel en pleine valorisation, où la croissance et la dynamique commerciale offrent un potentiel important pour toute activité commerciale ou professionnelle. Elle bénéficie d’un certificat PEB valable jusqu’en 2035, garantissant une performance énergétique conforme aux normes en vigueur, ainsi que d’un système de chauffage au gaz efficace. Cet immeuble n’est pas soumis à la TVA, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les investisseurs. La superficie totale de ce local spacieux et fonctionnel permettra à ses futurs occupants d’organiser leur activité dans un cadre moderne et pratique, avec des sanitaires équipés et un espace extérieur qui valorise l’ensemble. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques techniques en font une propriété d’exception à saisir rapidement. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous implanter dans une ville dynamique comme Mechelen. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur cherchant à développer votre activité commerciale dans une zone en plein essor, cette propriété répond parfaitement à ces attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre rare. Ce bien immobilier représente une valeur sûre pour assurer votre avenir professionnel dans un environnement animé et porteur de croissance. Faites le premier pas vers votre nouvelle aventure commerciale à Mechelen, en toute confiance et avec l’appui de nos experts immobiliers. En savoir plus ?

Op zoek naar een veelzijdig en goed gelegen commercieel vastgoed in het hart van Mechelen? Deze instapklaar handelsruimte aan de Liersesteenweg 96 biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die willen profiteren van een drukke, goed zichtbare locatie dicht bij het stadscentrum. Gelegen op een strategische plek met veel passage, is deze commerciële basis ideaal voor diverse activiteiten zoals een kapsalon, winkel, kantoorruimte of praktijk. Het pand beschikt over een aantrekkelijke vitrine die de zichtbaarheid verhoogt, een open ruimte die flexibel kan worden ingedeeld, een aparte berging en sanitaire voorzieningen. Deze combinatie van functies, in een gebouw dat dateert uit 1976 en momenteel niet verhuurd is, maakt het tot een aantrekkelijke investering of bedrijfsruimte. De totale grondoppervlakte bedraagt 196 m², met een bebouwbare oppervlakte van 179 m², en biedt daarmee voldoende ruimte voor een breed scala aan commerciële toepassingen. De locatie benadrukt de praktische voordelen: vlakbij het centrum van Mechelen en nabij winkels en openbaar vervoer, waardoor klanten en personeel gemakkelijk toegang hebben tot deze ruimte. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de aanwezigheid van nutsvoorzieningen zoals gas, water en elektriciteit, terwijl de aanwezigheid van een gasaansluiting de verwarming regelt en het comfort verhoogt. Het pand is voorzien van sanitaire voorzieningen inclusief een badkamer met douchecabine en toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Vanuit stedenbouwkundig oogpunt is het pand gelegen in een woongebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s, wat de stabiliteit en zekerheid voor de investeerder verhoogt. Met een EPC-waarde van D en een geldig attest tot 2033, voldoet het pand aan de energie-eisen en biedt het toekomstbestendige mogelijkheden voor verschillende commerciële doeleinden. Deze commerciële ruimte biedt directe beschikbaarheid en vormt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die willen investeren in een aantrekkelijke locatie met veel potentieel. De vraagprijs bedraagt 249.000 euro, zonder BTW, wat deze aanbieding bijzonder competitief maakt voor deze locatie in Mechelen. Indien u op zoek bent naar een multifunctioneel vastgoedobject dat klaar is voor gebruik en dat strategisch gelegen is in een groeigebied, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze investering kan een belangrijke stap zijn in het versterken van uw bedrijfsactiviteiten in deze bruisende stad. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'Non Communiqué' En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'Non Communiqué' En savoir plus ?

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Découvrez cette opportunité unique d'investissement au cœur de Mechelen avec ce bâtiment commercial à vendre pour 340 000 €. Situé dans une zone à forte visibilité, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs, investisseurs ou propriétaires souhaitant combiner activité professionnelle et logement. La propriété, actuellement à rénover, se compose d'une spacieuse surface commerciale au rez-de-chaussée ainsi que d'une résidence située au-dessus, comportant cinq chambres, une salle de séjour, une cuisine et une salle de bain. La configuration permet une grande flexibilité d’usage, que ce soit pour exploiter un commerce, aménager un logement ou faire une rentabilité locative. La localisation stratégique dans Mechelen favorise une excellente visibilité ainsi qu’un accès facilité aux principaux axes routiers et aux transports en commun, rendant cet ensemble très attractif pour diverses activités professionnelles ou pour un projet résidentiel. L’espace commercial bénéficie d’une luminosité naturelle abondante et d’une surface généreuse, idéale pour accueillir différents types d’activité : boutique, cabinet, bureau ou restauration. La partie résidentielle, quant à elle, est conçue pour accueillir une grande famille ou servir de logement pour du personnel, avec ses cinq chambres spacieuses. La propriété dispose également d’un jardin et d’un terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour les occupants. En tant que bien à rénover, cet immeuble demande des travaux mais présente un potentiel de valorisation considérable dans un secteur résidentiel en plein développement. La proximité du centre-ville de Mechelen, combinée à une situation sur un axe principal, en fait un placement immobilier judicieux pour toute personne souhaitant profiter des atouts d'une localisation privilégiée. Ce bâtiment est situé dans une zone résidentielles et commerciales, dans un environnement dynamique proche des commodités et des transports. La propriété n’est pas soumise à la préemption et la disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. Avec ses caractéristiques techniques telles que la connexion au gaz, à l’électricité et à l’eau, ainsi que sa superficie totale adaptée à divers aménagements, cette opportunité mérite votre attention. Pour toute personne intéressée par ce projet immobilier ou souhaitant organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement notre agence afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un bien immobilier polyvalent situé dans un secteur porteur de Mechelen. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'E' En savoir plus ?

Situé au cœur de Mechelen, cet immeuble industriel à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant transformer un espace atypique en un projet résidentiel ou commercial. Proposée à 177 000 euros, cette propriété se distingue par son potentiel de rénovation, offrant une surface brute d'environ 150 m² qui laisse une grande liberté de personnalisation. La localisation centrale, à proximité immédiate du centre-ville accessible à pied ou à vélo, constitue un atout majeur pour profiter pleinement des commodités et activités urbaines de Mechelen, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et authentique. L’immeuble, construit en 1960, est actuellement en état de rénovation. Son état général nécessite des travaux pour exploiter pleinement ses possibilités. La structure accueille trois pièces, une salle de séjour, ainsi qu’une machine-room, avec la possibilité d’aménager l’intérieur selon vos besoins. La configuration présente une longueur approximative de 38,70 mètres pour une largeur de 5,06 mètres, ce qui permet un aménagement flexible. La propriété bénéficie également d’alimentations électriques et hydrauliques en bon état, facilitant les travaux de remise en état ou d’adaptation future du bâtiment. La présence d’un système de chauffage au mazout contribue à assurer un confort thermique optimal une fois modernisé. La propriété n’est pas située dans une zone inondable et aucun droit de préemption ne limite sa vente, ce qui simplifie davantage le processus d’achat. Enfin, cette opportunité est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un espace à rénover dans une zone résidentielle calme tout en étant à proximité des infrastructures urbaines essentielles. La possibilité de domici­lier ce bien ajoute une flexibilité supplémentaire pour les futurs propriétaires ou locataires. Avec ses caractéristiques distinctives et son emplacement privilégié, cet immeuble industriel à Mechelen constitue une proposition attrayante à ne pas manquer. Pour toute personne intéressée par cette propriété aux multiples possibilités, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et envisager concrètement la transformation de cet espace unique. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé en plein cœur de Mechelen, à l'adresse stratégique de Borzestraat 24. Ce bien immobilier, proposé au prix attractif de 350 000 €, représente une occasion idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant établir ou développer leur activité dans une zone à fort potentiel. Construit en 1900, cet immeuble bénéficie d'une excellente situation géographique, dans une rue qui relie deux des principales artères commerciales de la ville, l'Ijzerenleen et la Bruul. Cette localisation garantit un flux constant de passants, assurant une visibilité maximale pour tout commerce ou activité professionnelle. La proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et autres établissements de loisirs renforce encore son attractivité, permettant d'attirer une clientèle variée et dynamique. Le bâtiment dispose d'une surface totale de 69 m² sur un terrain de 15 mètres de profondeur, avec une orientation sud-ouest qui favorise l'ensoleillement naturel. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace spacieux doté d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, idéal pour un commerce de restauration ou tout autre usage nécessitant une cuisine professionnelle. La présence de deux climatiseurs à l'étage permet de maintenir une température agréable tout au long de l'année. La configuration intérieure comprend également une salle technique, un WC séparé et plusieurs espaces de stockage ou bureaux selon vos besoins. La possibilité d'agrandir ou de réaménager ces espaces offre une flexibilité appréciable pour adapter le local à votre activité. Le certificat EPC valable jusqu'en 2031 confirme la conformité énergétique du bâtiment, et la connexion aux réseaux de gaz, eau et électricité est déjà en place. Ce bien bénéficie d’un emplacement idéal dans un secteur en pleine mutation, dans un environnement bénéficiant d’un statut culturel, ce qui peut offrir des avantages spécifiques selon votre projet. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte d’achat facilite la concrétisation rapide de votre projet entrepreneurial. Que vous soyez commerçant souhaitant ouvrir une boutique, restaurateur ou investisseur cherchant un actif rentable, cette opportunité présente un excellent rapport qualité-prix dans une commune dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel que cet immeuble commercial peut offrir à votre activité. En savoir plus ?

Cette charmante maison de ville est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un potentiel commercial dans un emplacement de choix. Située dans le centre historique de Malines, à quelques pas des magasins, des restaurants et des transports en commun, cette propriété offre de nombreuses options pour les familles, les indépendants ou les investisseurs. La combinaison unique d'espace de vie et de travail rend cette propriété particulièrement polyvalente. DESCRIPTION Rez-de-chaussée : -Espace professionnel : ancien salon de coiffure avec entrée séparée, idéal pour une profession libérale, un magasin ou un atelier. Avec un changement d'affectation, cet espace pourrait devenir une très grande pièce à vivre avec cuisine -Stockage et local technique : situé sur le mur latéral du bâtiment, il pourrait servir de seconde entrée A l'étage : -Salon : espace de vie agréable et très lumineux -Cuisine : cuisine ouverte -Salle de bains : rénovation nécessaire Deuxième étage : -Deux chambres à coucher : chambres spacieuses avec lumière naturelle toit-terrasse : grande terrasse avec vue exceptionnelle sur la tour St Rombouts, atout unique au centre ville Grenier : -Grenier : encore à aménager, possibilité de chambre supplémentaire ou hobby room TROEVEN -Situation centrale -Espace commercial -Terrasse sur le toit avec vue -Entièrement à rénover -Beaucoup de potentiel En savoir plus ?

.cs95E872D0{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt}.csCF44DDA3{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Arial Narrow';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} Bureau moderne et espace de stockage. Ce bureau moderne et espace de stockage est situé dans la zone industrielle de Malines Nord et bénéficie donc d'un excellent accès aux principales voies d'accès. L'entrée se fait par une belle réception ouverte où se trouve une cuisine entièrement équipée. Il y a un îlot avec une table attenante où vous pouvez organiser des réunions. À l'arrière se trouve un espace de stockage spacieux, idéal pour les archives ou l'entreposage. Il y a également deux toilettes séparées. Le premier étage abrite actuellement les bureaux. Au fond des bureaux se trouve la salle de réunion, fermée par une porte en verre. Par la réception, on accède à l'entrepôt attenant. Celui-ci est également accessible par une porte sectionnelle et une porte extérieure. Un aspect industriel a été choisi pour la finition. En savoir plus ?