Surface commerciale à vendre - Willebroek RBV94383

Overwinningsstraat 52 2830 Willebroek

299 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 213
  • 1 Salle(s) de bain
Overwinningsstraat 52 2830 Willebroek

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Description

Op een uitstekende locatie in een levendige winkelstraat,vinden we dit ruime handelspand met woonst. Dankzij de etalage van ca. 7 meter breed geniet het pand van een optimale visibiliteit, ideaal voor een kantoor, praktijk of commerciële activiteit gecombineerd met wonen. Het pand beschikt over een bruikbare binnenruimte van ca. 218 m² op een perceel van ca. 160 m² en biedt tal van mogelijkheden. Indeling: Kelder: praktische kelderruimte. Gelijkvloers: ruime handels- of kantoorruimte met veel lichtinval, 2 à 3 afzonderlijke kantoorruimtes (voorste kantoor voorzien van airco), keuken, toilet, professionele inloopkluis van ca. 6 m² (ook perfect als archief- of bergruimte) en een ruime berging met CV-installatie. 1ste verdieping: grote badkamer, ruime slaapkamer +/- 20m² en een zonnige buitenruimte. 2de verdieping: 3 volwaardige slaapkamers +/- 13 m², 10 m² en 10 m². Zolder: extra bergruimte. Het pand beschikt verder over dubbele beglazing en een lichtrijke indeling, wat het geheel bijzonder interessant maakt voor zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. Troeven: GEEN RENOVATIEVERPLICHTING dankzij EPC-score D ·Uitstekende zichtlocatie in winkelstraat ·Etalage van ca. 7 meter breed ·Handelspand met ruime woonst (4 slaapkamers) ·218 m² bruikbare oppervlakte ·Buitenruimte, kelder en zolder Wenst u meer informatie of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Aarzel dan niet en contacteer VMV-VASTGOED op Tel 052 503 503 of via Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 929 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

160 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94383 Réf. vendeur: 2079 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

246 m 49'' 252 m 29'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Pleintje

674 m 2' 14'' 796 m 1' 15'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Pleintje

267 m 53'' 237 m 33'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

722 m 2' 24'' 798 m 1' 31'' 516 m 8' 679 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 2' 1''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,1 km 12'

Bus

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

49 m 35''

De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom

49 m 35''

De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt

156 m 1' 52''

Gares

Willebroek

1,2 km 5' 1,3 km 2' 33'' 875 m 8' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19 km 1º 16' 22 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

24,1 km 1º 50' 32,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

2,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5 km 21' 4,6 km 39' 5 km 1º

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek

233 m 2' 47''

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

469 m 1' 33'' 469 m 1' 4'' 402 m 5' 402 m 5'

Lidl Willebroek

685 m 2' 17'' 676 m 1' 4'' 571 m 7' 571 m 7'

Aldi Willebroek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 661 m 12' 974 m 12'

Parcs d'attractions

Atomium

22,1 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,9 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

25,5 km 20'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4 km 6'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Overwinningsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Bvba Trotinette" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool 'T Pleintje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Willebroek" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (12 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek" à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Willebroek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Willebroek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Atomium".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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