Surface commerciale à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBU51047

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Sint-Katelijne-Waver, un bâtiment commercial avec habitation intégré, idéalement situé dans un emplacement stratégique. Avec un prix attractif de 545 000 €, cette propriété offre un potentiel remarquable pour les entrepreneurs ou ceux souhaitant combiner activité professionnelle et résidence principale dans une région en plein essor. La localisation bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité directe de l’autoroute E19, ce qui facilite grandement les déplacements tant pour la clientèle que pour les employés. La proximité des commerces, écoles et transports en commun constitue un avantage supplémentaire, permettant une vie pratique et dynamique pour ses occupants ou ses futurs clients. Ce bien immobilier se compose d’un rez-de-chaussée commercial spacieux, conçu pour diverses activités commerciales, avec une grande vitrine adaptée à la mise en valeur de produits ou services. La configuration actuelle comprend une galerie commerciale ou showroom, idéale pour accueillir des clients ou pour aménager des espaces de bureau selon les besoins. Une pièce attenante sert actuellement d’espace de bureau séparé, tandis qu’un vaste espace de stockage au-delà des zones commerciales est accessible via des sections de porte sectionnelle, offrant une flexibilité pour le stockage ou la logistique. L’ensemble est complété par des espaces de stationnement suffisants pour accueillir une clientèle ou des employés, ainsi qu’une accessibilité aisée pour les livraisons. L’étage supérieur est consacré à l’habitation, conçue pour offrir confort et luminosité. La résidence dispose d’un séjour généreux avec de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant un espace convivial et chaleureux. Une cuisine ouverte équipée des appareils essentiels permet une vie quotidienne pratique. La zone nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne avec douche et double lavabo, ainsi qu’un toilette séparé. La propriété bénéficie également d’une troisième chambre possible au niveau du grenier accessible par une montée d’escalier fixe. Outre ses qualités résidentielles, l’habitation est équipée de panneaux solaires (24), d’une borne de recharge pour véhicules électriques et dispose d’un garage double, renforçant la praticité et la valeur ajoutée du bien. Avec ses caractéristiques écologiques modernisées et son cadre résidentiel paisible, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Katelijne-Waver. Sa superficie totale de 470 m² de terrain permet d’aménager un jardin orienté au sud-est, où il fait bon profiter du soleil et du calme environnant. La construction date de 1975, mais elle a été adaptée pour répondre aux standards contemporains en matière d’énergie et de confort. Si vous recherchez un bâtiment commercial avec habitation dans un endroit stratégique, cette offre mérite votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations via notre site web ou directement par téléphone. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien polyvalent qui combine potentiel commercial et qualité de vie dans une région en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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