Surface commerciale à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBU58401

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Sint-Katelijne-Waver, un véritable atout pour tout professionnel ou investisseur recherchant un bien immobilier alliant visibilité commerciale et potentiel résidentiel dans une localisation stratégique. Ce bâtiment commercial, construit en 1975, offre une surface idéale pour diverses activités commerciales grâce à son vaste espace de vente ou showroom, parfaitement adapté pour accueillir des projets variés, qu'ils soient orientés vers le commerce, la restauration ou même des bureaux. La configuration de ce bien immobilier permet également une utilisation flexible, notamment avec une partie dédiée à un espace de bureau séparé, ainsi qu’un grand entrepôt équipé de sectionnelles, accessible via un accès latéral pratique. Cette propriété dispose en outre d’un parking suffisant, un avantage indéniable pour accueillir clients et employés en toute facilité. La partie résidentielle située au-dessus de l’espace commercial ajoute une dimension supplémentaire à cette offre. Accessible par un escalier fixe, l’habitation comprend une vaste pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La zone séjour peut accueillir un coin salon convivial avec une cheminée au gaz, ainsi qu’un espace repas attenant. La cuisine ouverte, équipée des appareils essentiels, s’intègre harmonieusement à l’ensemble, donnant accès à une terrasse orientée sud-est, partiellement couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La première étage propose deux chambres confortables, une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une douche, ainsi qu’un WC séparé et un espace de rangement pratique. La troisième chambre envisageable se trouve au dernier étage, aménageable selon vos besoins. La propriété bénéficie également de panneaux solaires et d’une borne de recharge pour véhicules électriques, renforçant son aspect moderne et écoresponsable. Situé dans un environnement résidentiel calme tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité via l’autoroute E19, ce bien immobilier jouit d’un emplacement stratégique proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. La superficie totale du terrain s’étend sur 470 m², comprenant un jardin orienté au sud-est, parfait pour des moments de détente ou des activités en plein air. Son prix fixé à 545 000 € en fait une proposition très attractive pour ceux qui souhaitent investir dans un immobilier polyvalent à forte visibilité dans la région de Sint-Katelijne-Waver. N’attendez plus pour nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Ce bien représente une véritable opportunité pour concrétiser vos projets professionnels ou résidentiels dans une zone dynamique et bien connectée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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