Surface commerciale à vendre - Schoten RBT37788
Salvialei 59 2900 Schoten
150 000 €
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Description
À vendre, bâtiment commercial idéalement situé au rez-de-chaussée à Schoten, au croisement de Salvialei et de la rue Eduard De Backer. Niché dans le quartier résidentiel paisible de Deuzeld, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes en voiture de l'autoroute, offrant un accès facile tout en bénéficiant d'un environnement calme. Le bâtiment date de 1932 et est disponible immédiatement après l'acte. Ce bien comprend une vaste surface commerciale au rez-de-chaussée avec deux entrées distinctes, une grande pièce pouvant servir de magasin, plusieurs espaces polyvalents, une cafétéria, des toilettes et un espace de stockage qui a été transformé en studio (sans permis distinct). Bien que l'électricité ne soit pas conforme actuellement, il présente un potentiel intéressant pour le commerce de détail ou pourrait être transformé en espace de bureau sous réserve d'un changement de fonction. Avec une superficie totale de terrain de 140 m², ce bâtiment est raccordé à l'eau, au gaz et à l'électricité. Il est important de noter que le bien est situé dans une zone effectivement sensible aux inondations, avec un P-score et un G-score de C. Pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant rénover, la réglementation de rénovation des bâtiments non résidentiels est applicable. Cette opportunité à 150 000 € mérite votre attention pour son potentiel et sa localisation stratégique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 150 000 €
- Revenu cadastral: 1 403 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1932
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
140 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
07/03/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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