Surface commerciale à vendre - Schoten RBV40918

Salvialei 59 2900 Schoten

137 500 €

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RBV40918
  • 140 m²
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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Schoten, précisément au 59 Salvialei, dans la zone de Deuzeld. Proposé au prix attractif de 137 500 €, ce bâtiment offre une surface destinée à un usage commercial avec un potentiel significatif pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans une zone résidentielle calme, à seulement dix minutes de l'autoroute. Cet immeuble datant de 1932, non loué actuellement, présente une structure solide et une configuration qui peut être adaptée en fonction des besoins, notamment avec la possibilité de transformer la partie en espace de bureau ou autre usage commercial selon la fonction souhaitée. Le bâtiment se compose d’un espace de vente au rez-de-chaussée avec deux entrées distinctes, idéal pour une activité commerciale ou en retail. La surface comprend plusieurs pièces, une salle de repos, des toilettes et un entrepôt, qui a récemment été aménagé en studio, bien qu’il ne soit pas séparément déclaré. La configuration interne offre une grande flexibilité en termes d’aménagement, avec des possibilités d'évolution telles que la transformation en bureaux ou autres surfaces commerciales, sous réserve d’une modification de destination et de conformité aux réglementations en vigueur. La propriété dispose d’un raccordement électrique et d’un accès à l’eau et au gaz, tout en étant située dans une zone où la gestion des risques liés aux inondations est à considérer, compte tenu du plan de prévention local. Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce bien immobilier bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des infrastructures principales. La localisation stratégique facilite l’accès aux axes routiers majeurs, ce qui est un atout pour toute activité commerciale. La région offre un cadre propice aux affaires avec ses espaces ouverts et sa proximité avec d’autres zones commerciales et résidentielles. La possibilité d’adapter cet immeuble à différents usages, combinée à un prix compétitif, en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans une zone en pleine croissance à Schoten. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe spécialisée dans les biens immobiliers commerciaux en Belgique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 137 500 €
  • Revenu cadastral: 1 403 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

07/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV40918 Réf. vendeur: 297124 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Regenbooghandjes

766 m 4' 852 m 1' 25'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Eduardus

698 m 2' 22'' 783 m 1' 39'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Eduardus

698 m 2' 22'' 783 m 1' 39'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Eduardusinstituut

953 m 4' 1,2 km 2' 6'' 915 m 11' 915 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht

324 m 4'

De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning

324 m 4'

De Lijn - 61 - Antwerpen - Schoten - Oelegem

324 m 4'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Capenberg

552 m 7'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

552 m 7'

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

3,1 km 13' 3,7 km 5' 2,3 km 16' 3,1 km 37'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,5 km 28' 8,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

697 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Roosens

533 m 3' 533 m 6' 533 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Schoten Deuzeld - Fietsrek

355 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Schoten

514 m 1' 42'' 514 m 58'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Colruyt Merksem (Roosensplein)

529 m 3' 717 m 1' 18'' 529 m 6' 529 m 6'

Shop & Go Delhaize Merksem

841 m 5' 1,2 km 1' 49'' 638 m 10' 841 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,6 km 9'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Capenberg avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht, De Lijn - 61 - Antwerpen - Schoten - Oelegem, De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Victor Roosensplein") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Schoten Deuzeld - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Victor Roosens" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Eduardusinstituut" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Regenbooghandjes" à 6 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Eduardus", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Schoten" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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