Surface commerciale à vendre - Brasschaat RBW80467

Bredabaan 1129 2930 Brasschaat

345 000 €

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RBW80467
  • 215 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Local commercial avec entrepôt et jardin, idéalement situé à Brasschaat Vous recherchez un local commercial polyvalent bénéficiant d'un emplacement exceptionnel ? Alors ce local commercial situé au 1129 Bredabaan à Brasschaat vaut vraiment le détour. Grâce à sa situation centrale, à son excellente visibilité et à sa grande accessibilité, ce bien constitue le point de départ idéal pour de nombreuses activités professionnelles. Le local est actuellement aménagé en chocolaterie avec atelier, mais son agencement modulable le rend parfaitement adapté à diverses utilisations telles qu’un magasin, des bureaux, un cabinet professionnel, un showroom ou toute autre activité commerciale. Agencement : En entrant dans le bâtiment, vous accédez à un vaste espace commercial d’environ 130 m², qui bénéficie, grâce à sa grande vitrine, d’une lumière naturelle abondante et d’une excellente visibilité depuis la Bredabaan. À côté se trouve un bureau indépendant d’environ 30 m², idéal comme espace de travail ou salle de réunion. Le bien dispose également d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bains comprenant une baignoire, un lavabo et des toilettes. À l’arrière se trouve une agréable véranda donnant sur le jardin, offrant un endroit calme pour se détendre ou recevoir des clients. Les deux vastes entrepôts d’une superficie totale d’environ 70 m², situés à l’arrière de la parcelle, constituent un atout indéniable. Celles-ci offrent de nombreuses possibilités en tant qu’espace de stockage, atelier ou espace de travail supplémentaire et constituent une grande valeur ajoutée pour les entreprises ayant besoin d’un espace de stockage supplémentaire. L’emplacement est particulièrement avantageux, le long de l’une des principales voies d’accès à Brasschaat. Les transports en commun, les commerces, les écoles et autres commodités sont accessibles à pied. Vous recherchez un local commercial spacieux offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d’un emplacement stratégique ? Contactez dès aujourd’hui Heylen Vastgoed pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place. PEB Tertiaire: label 'E' Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

565 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

01/07/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW80467 Réf. vendeur: 337808 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn 'T Zandmannetje

1 km 4' 1 km 1' 29'' 675 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Gibo Heide

131 m 26'' 131 m 10'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles primaires

Gibo Heide

131 m 26'' 131 m 10'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

4,1 km 14' 4,2 km 5' 3,6 km 23' 4,1 km 50'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

14,7 km 13'

Bus

De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat

199 m 2' 23''

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

199 m 2' 23''

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

199 m 2' 23''

Gares

Heide

7,2 km 58' 8,8 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,7 km 1º 19,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Brasschaat

804 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Heide Gare

7,3 km 0º 60' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Mariaterheide Kerk 6e4p - Fietsrek

349 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)

385 m 1' 17'' 385 m 34'' 384 m 5' 384 m 5'

Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)

2 km 7' 2,1 km 2' 22'' 2 km 19' 2 km 25'

Carrefour Market Gooreind

3,2 km 11' 3,2 km 3' 3,2 km 16' 3,2 km 39'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

4 km 5'

Transports

Habiter à proximité de Bredabaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 13 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brasschaat Mariaterheide Kerk 6e4p - Fietsrek" à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heide" est à moins de 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bergen op Zoom en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" est accessible en 5 minutes.À quelques minutes en voiture, "Tierlantijn 'T Zandmannetje" (crèche) est accessible en 1 minute.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gooreind" (3 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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