Surface commerciale à vendre - Heverlee RBU71591

Situé dans la charmante commune de Heverlee, ce bâtiment commercial exceptionnel représente une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant à acquérir un bien immobilier de qualité dans une zone dynamique et accessible. Avec une valeur de 1 150 000 €, cette propriété récemment construite en 2022 bénéficie d’un état neuf, prête à accueillir une activité commerciale ou à être aménagée selon les besoins futurs. Sa localisation stratégique, au 8+8c Bremstraat, offre un accès facile aux principales voies de transport, notamment l’E314, ainsi qu’à un réseau dense de commerces, écoles et services, ce qui en fait un site idéal pour une entreprise souhaitant bénéficier d'une visibilité accrue dans la région de Leuven. Ce bâtiment se distingue par ses espaces polyvalents et bien pensés, conçus pour optimiser la fonctionnalité et le confort. La partie commerciale, située à l’avant, comprend un espace de bureaux lumineux avec de grandes fenêtres, une salle de réunion, une petite cuisine équipée, ainsi que deux toilettes séparées et un espace de stockage ou d'archivage. La présence d’une station vélo et d’un garage intérieur assure également une commodité appréciée pour les employés ou les visiteurs. La disposition intérieure permet une flexibilité d’usage, avec une entrée indépendante qui facilite la gestion séparée des activités commerciales et des espaces privés. La zone résidentielle ou d’usage privé dispose d’un accès à une terrasse aménagée, à un jardin de 284 m² ainsi qu’à un grand abri de jardin pour le stockage supplémentaire, offrant un cadre agréable et fonctionnel pour diverses utilisations. Heverlee, intégrée à la région de Leuven, est reconnue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la capitale provinciale. La zone environnante combine un environnement résidentiel verdoyant avec des infrastructures modernes, facilitant la vie quotidienne tout en offrant de nombreuses opportunités professionnelles. Les certifications énergétiques attestent d’une conception respectueuse de l’environnement, avec un primaire énergétique de seulement 18 kWh/m²/an. Pour toute personne intéressée par cette propriété exceptionnelle ou souhaitant en savoir plus sur ses possibilités d’aménagement ou d’investissement, il est recommandé de contacter rapidement notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette opportunité rare dans le secteur immobilier de Heverlee mérite toute votre attention, alors n’attendez pas pour faire le pas vers un nouveau projet ambitieux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire