Surface commerciale à vendre - Begijnendijk RBT74926 Option

Haltestraat 27 3130 Begijnendijk

415 000 €

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RBT74926

  • 3 Chambre(s)
  • 348 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 195 m² Jardin
Haltestraat 27 3130 Begijnendijk
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Description

Ce bâtiment commercial situé au 27 Haltestraat à Begijnendijk offre une opportunité intéressante pour les professionnels ou ceux souhaitant combiner activité et résidence. La propriété comprend un espace de 348 m², dont une zone commerciale pouvant accueillir diverses activités ou une pratique à domicile, ainsi qu’une résidence composée de trois chambres. La maison, construite en 1971, a besoin de travaux de rénovation mais présente une structure solide avec un potentiel important. L’espace intérieur se distingue par une grande pièce de vie ouverte, reliée à une cuisine moderne équipée d’appareils encastrés tels qu’un micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et de nombreux rangements. Le logement dispose également d’une salle de bain pratique avec une douche dans la baignoire, deux toilettes et une buanderie avec raccordement pour machine à laver. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent un confort fonctionnel pour une famille. Le bien bénéficie d’un extérieur agréable avec une terrasse couverte et une jardin orienté plein sud d’environ 195 m². La propriété est située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville de Begijnendijk, avec un accès facile aux principales routes telles que la Liersesteenweg. La superficie totale du terrain est de 788 m², avec une possibilité d’aménagement ou d’extension selon les besoins futurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

195 m²

Surface totale du terrain

788 m²

Surface constructible

320 m²

Profondeur du terrain

46 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hupskadee

462 m 1' 52'' 589 m 47'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Puzzel

1,2 km 4' 1,3 km 1' 55'' 889 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Puzzel

1,2 km 4' 1,3 km 1' 55'' 889 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Middenschool

4,5 km 15' 5 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,9 km 10'

Bus

De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot

339 m 4'

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

339 m 4'

De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg

384 m 5'

Gares

Begijnendijk

387 m 2' 32'' 377 m 36'' 387 m 5' 387 m 5'

Bornes de recharge

Vissendijk

1,4 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Booischot-Station

2,8 km 10' 2,4 km 10' 2,8 km 34'

Supermarchés

Carrefour Market Begijnendijk

1,3 km 5' 1,4 km 2' 3'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Okay Begijnendijk

1,3 km 5' 1,5 km 2' 9'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Spar Booischot

3,2 km 11' 3,5 km 4' 2,6 km 14' 3,2 km 39'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

10,6 km 13'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Begijnendijk" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Booischot-Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 34 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vissendijk") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Hupskadee" et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Puzzel", à 2 minutes en voiture."Sint-Jozefsinstituut - Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Begijnendijk" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Begijnendijk" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Booischot" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot, De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 13 minutes de route.

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