Surface commerciale à vendre - Keerbergen RBV61839

Lindenstraat 10 3140 Keerbergen

595 000 €

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Description

Op een strategische en commerciële ligging in het centrum van Keerbergen bevindt zich dit zeer ruim en ready-to-use gerenoveerde handelspand, afgewerkt met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en functionaliteit. Dit voormalig klasse restaurant is smaakvol ingericht en kent veel lichtinval dankzij de grote ramen. Hoewel huidige indeling afgestemd is op horeca is dit pand ook zeer geschikt voor diverse handelsdoeleinden zoals vb voeding speciaalzaak, traiteur en zelfs mits omvorming naar (medische) praktijkruimtes of kantoren. De gebruikszaal biedt momenteel plaats aan ongeveer 50 zitplaatsen binnen en beschikt bovendien over een ruim terras aan de voorzijde van het gebouw. Bij het betreden van het pand valt direct de hoge vide op met zeer veel ramen, de ideale plaats voor de grote centrale bar en 2 koeltogen, ook perfect voor afhaal mogelijkheden. De grote professionele open keuken is prominent aanwezig en heeft aansluitend een aparte afwas- en voorbereidingszone. De zitruimte achteraan is gezellig ingericht en draagt maximaal bij tot rustig en comfortabel tafelen. Volledig uitgerust sanitair m/v. Achteraan bevindt zich nog een ruime volwaardige 2e voorbereidingskeuken met wasplaats, grote koelcel en zeer veel stockageruimte. Hier is ook een aparte ingang voor leveranciers en personeel. Op de eerste verdieping bevindt zich een fraai afgewerkte ruimte ideaal in te vullen als bureau met trap naar een zolderkamer en toilet op de hal. Mits aanpassing kan dit geheel eventueel als studio worden omgevormd. De grote kelder (gerenoveerd in 2019) is bereikbaar vanuit de bar en kan worden gebruikt als extra opslagplaats. Gunstig EPC (label B) met verwarming op basis van warmtepompen. Het pand kent alle modern comfort, inclusief geïntegreerd geluidssysteem, een geavanceerd alarmsysteem, deuren met cijfersloten enz… De vraagprijs omvat enkel het onroerend goed, maar de volledige inboedel inclusief toestellen en meubilair is tevens te koop. Kortom, een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklaar handelspand met sterke commerciële ligging en een hoogwaardige afwerking.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

503 m²

Profondeur du terrain

53 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV61839 Réf. vendeur: T1791 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jannekemaan

252 m 50'' 252 m 28'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

442 m 1' 28'' 442 m 46'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

442 m 1' 28'' 442 m 46'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Heist

240 m 48'' 240 m 26'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Bus

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

415 m 5'

De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist

415 m 5'

De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen

415 m 5'

Gares

Haacht

5,6 km 19' 5,6 km 7' 4,3 km 18' 5,6 km 1º 8'

Aéroports

Brussels Airport

22,2 km 1º 26' 25,4 km 26' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

28,1 km 1º 39' 33,8 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Keerbergen

50 m 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

598 m 1' 59'' 569 m 7' 569 m 7'

Supermarchés

Delhaize Keerbergen

17 m 3'' 17 m 2'' 26 m 19'' 26 m 19''

Colruyt Keerbergen

822 m 2' 44'' 822 m 1' 14'' 511 m 10' 805 m 10'

Aldi Haacht

4 km 14' 4 km 5' 2,8 km 20' 4 km 47'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

27,8 km 31'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

25,1 km 29'

Activités

Centre Sortilège.be

26,9 km 28'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

3,4 km 4'

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Heist" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Jannekemaan", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Keerbergen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Keerbergen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Haacht" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Keerbergen") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Haacht" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Keerbergen Kerk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist, De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen, De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 31 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 28 minutes de route.29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 4 minutes de route.

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