Surface commerciale à vendre - Aarschot RBS90154

Martelarenstraat 25 3200 Aarschot

169 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBS90154

  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce bâtiment commercial situé au Martelarenstraat 25, en plein cœur de la ville d'Aarschot, est idéalement positionné pour profiter d'une visibilité maximale et d'une accessibilité optimale. Avec un prix attractif de 169 000 €, cette propriété propose une surface commerciale au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités et adaptée à divers usages commerciaux. Un toilette est également présent à ce niveau pour plus de commodité. De plus, une cave facilement accessible est disponible pour le stockage. L'espace résidentiel commence au premier étage, où vous trouverez un appartement en triplex comprenant une cuisine ouverte équipée des principaux appareils, une salle de bains avec lavabo et douche, un toilette séparé, ainsi qu'une première chambre. La seconde étage dispose d'un vaste séjour lumineux, où vous pouvez aménager un coin salon confortable et une salle à manger accueillante. Deux autres chambres se trouvent au troisième étage, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Construit en 1977, le bâtiment a besoin d'une rénovation énergétique dans les cinq ans suivant son achat pour atteindre au minimum le label EPC D. Avec une consommation énergétique spécifique de 729 kWh/m²/an, des certificats de conformité sont requis pour l'installation électrique. Cela représente une excellente occasion pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier bien situé à Aarschot. Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter au Tel 0473/27 88 57 ou visiter notre site web à www.boonstravastgoed.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Surface totale du terrain

49 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

729 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS90154 Réf. vendeur: 4012903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Aarschot Centrum

394 m 1' 18'' 792 m 2' 13'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Zonnedorp Aarschot

394 m 1' 18'' 792 m 2' 13'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Zonnedorp Aarschot

394 m 1' 18'' 792 m 2' 13'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles secondaires

Instituut Sancta Maria - B

345 m 1' 9'' 819 m 2' 10'' 345 m 4' 345 m 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen

302 m 4'

De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot

302 m 4'

De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

302 m 4'

Gares

Aarschot

897 m 4' 1,2 km 2' 38'' 768 m 11' 897 m 11'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

105 m 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Demervallei Skatepar

343 m 3' 343 m 4' 343 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aarschot

865 m 10'

Supermarchés

Delhaize Aarschot

178 m 1' 51'' 141 m 20'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Carrefour Express Aarschot De Torens

341 m 1' 8'' 444 m 1' 23'' 341 m 4' 341 m 4'

Colruyt Aarschot Gasthuis

778 m 3' 1,8 km 2' 43'' 599 m 9' 778 m 9'

Golfs

Winge Golf & Country Club

10,8 km 12'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 12 minutes de route.

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Demervallei Skatepar".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Aarschot" à seulement 10 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie De Zwaan") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Aarschot" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen, De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot, De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kdv Aarschot Centrum" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Zonnedorp Aarschot", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Sancta Maria - B", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Aarschot" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Aarschot De Torens" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aarschot Gasthuis" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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