Surface commerciale à vendre - Aarschot RBS90154

Martelarenstraat 25 3200 Aarschot

169 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Salle(s) de bain
Martelarenstraat 25 3200 Aarschot

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Description

Ce bâtiment commercial situé au Martelarenstraat 25, en plein cœur de la ville d'Aarschot, est idéalement positionné pour profiter d'une visibilité maximale et d'une accessibilité optimale. Avec un prix attractif de 169 000 €, cette propriété propose une surface commerciale au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités et adaptée à divers usages commerciaux. Un toilette est également présent à ce niveau pour plus de commodité. De plus, une cave facilement accessible est disponible pour le stockage. L'espace résidentiel commence au premier étage, où vous trouverez un appartement en triplex comprenant une cuisine ouverte équipée des principaux appareils, une salle de bains avec lavabo et douche, un toilette séparé, ainsi qu'une première chambre. La seconde étage dispose d'un vaste séjour lumineux, où vous pouvez aménager un coin salon confortable et une salle à manger accueillante. Deux autres chambres se trouvent au troisième étage, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Construit en 1977, le bâtiment a besoin d'une rénovation énergétique dans les cinq ans suivant son achat pour atteindre au minimum le label EPC D. Avec une consommation énergétique spécifique de 729 kWh/m²/an, des certificats de conformité sont requis pour l'installation électrique. Cela représente une excellente occasion pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier bien situé à Aarschot. Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter au Tel 0473/27 88 57 ou visiter notre site web à www.boonstravastgoed.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Surface totale du terrain

49 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

729 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS90154 Réf. vendeur: 4012903 Signaler une fraude

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Go! Basisschool Zonnedorp Aarschot

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Bus

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302 m 4'

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302 m 4'

De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

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Bornes de recharge

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Supermarchés

Delhaize Aarschot

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341 m 1' 8'' 444 m 1' 23'' 341 m 4' 341 m 4'

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778 m 3' 1,8 km 2' 43'' 599 m 9' 778 m 9'

Golfs

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Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot, De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen, De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Aarschot" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Aarschot De Torens" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aarschot Gasthuis" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Zonnedorp Aarschot", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kdv Aarschot Centrum" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Sancta Maria - B", à 2 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie De Zwaan") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Station Aarschot" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Demervallei Skatepar" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aarschot".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 12 minutes de route.

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