Surface commerciale à vendre - Aarschot RBS90154

Martelarenstraat 25 3200 Aarschot

169 000 €

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RBS90154

  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce bâtiment commercial situé au Martelarenstraat 25, en plein cœur de la ville d'Aarschot, est idéalement positionné pour profiter d'une visibilité maximale et d'une accessibilité optimale. Avec un prix attractif de 169 000 €, cette propriété propose une surface commerciale au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités et adaptée à divers usages commerciaux. Un toilette est également présent à ce niveau pour plus de commodité. De plus, une cave facilement accessible est disponible pour le stockage. L'espace résidentiel commence au premier étage, où vous trouverez un appartement en triplex comprenant une cuisine ouverte équipée des principaux appareils, une salle de bains avec lavabo et douche, un toilette séparé, ainsi qu'une première chambre. La seconde étage dispose d'un vaste séjour lumineux, où vous pouvez aménager un coin salon confortable et une salle à manger accueillante. Deux autres chambres se trouvent au troisième étage, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Construit en 1977, le bâtiment a besoin d'une rénovation énergétique dans les cinq ans suivant son achat pour atteindre au minimum le label EPC D. Avec une consommation énergétique spécifique de 729 kWh/m²/an, des certificats de conformité sont requis pour l'installation électrique. Cela représente une excellente occasion pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier bien situé à Aarschot. Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter au Tel 0473/27 88 57 ou visiter notre site web à www.boonstravastgoed.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Surface totale du terrain

49 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

729 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS90154 Réf. vendeur: 4012903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Aarschot Centrum

394 m 1' 18'' 792 m 2' 13'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Zonnedorp Aarschot

394 m 1' 18'' 792 m 2' 13'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Zonnedorp Aarschot

394 m 1' 18'' 792 m 2' 13'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles secondaires

Instituut Sancta Maria - B

345 m 1' 9'' 819 m 2' 10'' 345 m 4' 345 m 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen

302 m 4'

De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot

302 m 4'

De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

302 m 4'

Gares

Aarschot

897 m 4' 1,2 km 2' 38'' 768 m 11' 897 m 11'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

105 m 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Demervallei Skatepar

343 m 3' 343 m 4' 343 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aarschot

865 m 10'

Supermarchés

Delhaize Aarschot

178 m 1' 51'' 141 m 20'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Carrefour Express Aarschot De Torens

341 m 1' 8'' 444 m 1' 23'' 341 m 4' 341 m 4'

Colruyt Aarschot Gasthuis

778 m 3' 1,8 km 2' 43'' 599 m 9' 778 m 9'

Golfs

Winge Golf & Country Club

10,8 km 12'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot, De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot, De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 12 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Aarschot" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Aarschot De Torens" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aarschot Gasthuis" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Sancta Maria - B" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Zonnedorp Aarschot", à seulement 1 minute à vélo."Kdv Aarschot Centrum" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie De Zwaan") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Demervallei Skatepar", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aarschot".La station "Blue-Bike - Station Aarschot" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

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