Surface commerciale à vendre - Averbode RBW57765

Westelsebaan 130 3271 Averbode

299 000 €

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RBW57765
  • 134 m²
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30 Immeuble commercial de 134 m² à aménager dans le centre d'Averbode, le long de la Westelsebaan. Une route de liaison très fréquentée entre Scherpenheuvel, Zichem et Westerlo. Grâce à sa situation en face du Colruyt, à proximité du bois De Merode et de la place du village, ce bien bénéficie d'une visibilité maximale et d'un passage important. L'espace commercial est situé au coin d'un bâtiment moderne avec de grandes fenêtres qui offrent une excellente luminosité et des possibilités d'exposition en vitrine. L'espace a été livré en tant que coquille, laissant l'agencement entièrement libre. Vous pouvez le transformer en boutique, bureau, cabinet ou salle d'exposition. L'immeuble dispose également d'une agréable terrasse. Il comprend un parking souterrain et un espace de stockage privé. Le quartier de Westelsebaan est en plein développement, avec des routes rénovées, des pistes cyclables sûres et un attrait commercial croissant. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Surface commerciale: 134 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW57765 Réf. vendeur: 331215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Honingbeertje

1,5 km 5' 1,5 km 1' 41'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

704 m 2' 23'' 1 km 1' 39'' 658 m 8' 701 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

704 m 2' 23'' 1 km 1' 39'' 658 m 8' 701 m 8'

Écoles secondaires

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

7,3 km 27' 8 km 10' 6 km 58' 7,2 km 1º 26'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,8 km 13'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,3 km 12'

Bus

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

75 m 54''

De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode

102 m 1' 13''

De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo

102 m 1' 13''

Gares

Zichem

2,7 km 10' 2,7 km 2' 58'' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Vorststraat

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Veerledorp

5,3 km 18' 4,8 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Colruyt Averbode

7 m 1'' 7 m 0'' 7 m 5'' 7 m 5''

Carrefour Market Testelt

2,6 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 26' 2,6 km 31'

Spar Blauberg (Bambus)

4,9 km 16' 4,9 km 5' 4,4 km 59' 4,9 km 59'

Golfs

Millennium Golf

16,1 km 16'

Magasins

Vivre près de Westelsebaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Averbode" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Testelt" (4 minutes en voiture), "Spar Blauberg (Bambus)" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 16 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode, De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zichem" : 3 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 13 minutes.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Het Honingbeertje", une crèche à seulement 18 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Vlindertuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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