• 2 Chambre(s)
  • 210
  • 30 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwe Dijkstraat 64 3290 Diest

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Description

À vendre : un bâtiment commercial plein de potentiel à Diest. Situé au Nieuwe Dijkstraat 64, ce charmant commerce est actuellement utilisé comme un café chaleureux avec espace de vie. Offrant une ambiance conviviale et un cadre attrayant, l'établissement dispose d'un bar accueillant, de places assises à l'intérieur et à l'extérieur, ainsi que d'une cuisine partiellement équipée. L'appartement situé à l'étage offre tout le confort nécessaire pour combiner facilement vie professionnelle et privée. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 80 ares, idéal pour ceux qui souhaitent développer un concept ludique et familial. Ce bien exceptionnel est également un excellent investissement grâce à sa situation stratégique à Diest, entourée de nature et facilement accessible. Actuellement loué, il génère un revenu locatif mensuel de 1 500 €. Pour les entrepreneurs visionnaires, c'est une opportunité unique de créer une destination attractive pour les familles, avec la possibilité d'aménager une aire de jeux ou d'autres installations extérieures. Construit en 1850, ce commerce se distingue par son caractère authentique et ses multiples possibilités d'aménagements. Bien qu'il n'y ait pas de jardin ou de terrasse inclus, le vaste terrain offre des perspectives intéressantes. Chauffé au gaz et conforme aux normes électriques, ce bien est proposé au prix de 374 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 374 000 €
  • Revenu cadastral: 752 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR61759 Réf. vendeur: 1215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Tingelinge

1,7 km 6' 2,2 km 2' 19'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Spoor17 Schaffen-Deurne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Spoor17 Schaffen-Deurne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Site-A Blauwe En Oranje Campus

3,1 km 15' 3,3 km 3' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,4 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10 km 11'

Bus

De Lijn - 299 - Hasselt - Diest - Geel

529 m 6'

De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg

529 m 6'

De Lijn - 702 - Belbus Schaffen - Deurne - Molenstede

529 m 6'

Gares

Diest

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,3 km 39' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

Stad Diest

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Schaffen Dorp

1,5 km 5' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Spar Schaffen

1,5 km 5' 1,5 km 2' 30'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Proxy Delhaize Engsbergen

3 km 10' 3 km 2' 53'' 2,6 km 13' 3 km 36'

Hypermarché Carrefour Diest

4,6 km 21' 5,8 km 6' 3,8 km 36' 4,5 km 54'

Golfs

Millennium Golf

10,7 km 10'

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stad Diest") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diest".À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schaffen Dorp".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Spoor17 Schaffen-Deurne", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang Tingelinge", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Site-A Blauwe En Oranje Campus" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Schaffen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Engsbergen" (3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Weert se trouve à 59 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 299 - Hasselt - Diest - Geel, De Lijn - 702 - Belbus Schaffen - Deurne - Molenstede, De Lijn - 17a - Diest - Mol / Leopoldsburg avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 10 minutes de route.

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Documents

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