Surface commerciale à vendre - Bierbeek RBV44646

Tiensesteenweg 112 3360 Bierbeek

1 050 000 €

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RBV44646
  • 628 m²
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Situation à haute visibilité à 10 minutes de Louvain PEB Tertiaire: label 'X' Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 050 000 €
  • Revenu cadastral: 8 843 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface totale du terrain

2302 m²

Surface constructible

791 m²

Profondeur du terrain

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

18/11/2030

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV44646 Réf. vendeur: 275143 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Villa

2,3 km 8' 2,3 km 2' 30'' 2,3 km 15' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Pietersschool

178 m 35'' 180 m 17'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Pietersschool

178 m 35'' 180 m 17'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles secondaires

De Met

3 km 23' 3,9 km 8' 0 m 0'' 3 km 36'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,7 km 10'

Bus

De Lijn - 5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark

38 m 27''

De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg

38 m 27''

De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen

71 m 51''

Gares

Louvain / Leuven / Löwen

4,5 km 17' 4,7 km 6' 3,9 km 20' 4,5 km 54'

Aéroports

Brussels Airport

22,9 km 1º 18' 27,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Corner Of Vengerstraat And Bierbeekstraat In Free Public Car Park

275 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Bierbeek K-Lo

154 m 30'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Supermarchés

Aldi Bierbeek

1,2 km 5' 1,2 km 1' 38'' 1 km 10' 1,2 km 15'

Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo

1,2 km 4' 1,2 km 1' 14'' 1,1 km 7' 1,2 km 14'

Lidl Leuven

1,2 km 4' 1,2 km 1' 19'' 1,2 km 6' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

26,4 km 26'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

28,6 km 19'

Golfs

Winge Golf & Country Club

13 km 14'

Transports en commun

Vivre près de Tiensesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen, De Lijn - 5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark, De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bierbeek K-Lo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Bierbeek" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leuven" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 14 minutes de route.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Baby Villa", à 28 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "De Met" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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