Handelspand te koop - Bierbeek RBV44646

Tiensesteenweg 112 3360 Bierbeek

1 050 000 €

  • 628
  • 10 Parkeerplaats(en)
Tiensesteenweg 112 3360 Bierbeek

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Bierbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een goed zichtbare locatie langs de Tiensesteenweg in Bierbeek bevindt zich dit ruime commerciële pand met een uitstekende bereikbaarheid en sterke visibiliteit. De ligging op slechts ca. 10 minuten van Leuven maakt dit een bijzonder interessante opportuniteit voor investeerders, ontwikkelaars of eindgebruikers. Het pand beschikt over een grote open commerciële ruimte die flexibel kan worden ingevuld. Dankzij de schaal en de zichtbaarheid biedt dit gebouw interessante perspectieven voor diverse commerciële activiteiten zoals showroom, praktijkruimte, dienstverlening of andere professionele invullingen. Het gebouw is momenteel vergund als één handelspand. Een eventuele herindeling, opsplitsing of functiewijziging is mogelijk, maar vereist steeds de nodige stedenbouwkundige vergunningen. De combinatie van ligging, oppervlakte en ontwikkelingsmogelijkheden maakt dit pand bijzonder geschikt voor partijen die op zoek zijn naar een strategische locatie met toekomstpotentieel in de ruime Leuvense regio. Troeven: - Zichtlocatie langs een belangrijke verbindingsas - Op korte afstand van Leuven - Ruime commerciële oppervlakte - Flexibel in te richten - Interessant voor investeerder, ontwikkelaar of eindgebruiker - Oppervlakte gebouw: ±628 m² - Perceeloppervlakte: ±2.301 m² EPC-NR: label 'X' Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 050 000 €
  • Kadastraal inkomen: 8 843 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2003

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

2302 m²

Bebouwbare oppervlakte

791 m²

Diepte perceel

36 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

18/11/2030

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV44646 Ref. verkoper: 275143 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Villa

2,3 km 8' 2,3 km 2' 30'' 2,3 km 15' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Pietersschool

178 m 35'' 180 m 17'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Pietersschool

178 m 35'' 180 m 17'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Middelbare scholen

De Met

3 km 23' 3,9 km 8' 0 m 0'' 3 km 36'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km 4'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

9,7 km 10'

Bus

De Lijn - 5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark

38 m 27''

De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg

38 m 27''

De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen

71 m 51''

Treinstations

Louvain / Leuven / Löwen

4,5 km 17' 4,7 km 6' 3,9 km 20' 4,5 km 54'

Luchthavens

Brussels Airport

22,9 km 1º 18' 27,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Corner Of Vengerstraat And Bierbeekstraat In Free Public Car Park

275 m 25''

Autodelen

Cambio - Bierbeek K-Lo

154 m 30'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Winkels

Aldi Bierbeek

1,2 km 5' 1,2 km 1' 38'' 1 km 10' 1,2 km 15'

Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo

1,2 km 4' 1,2 km 1' 14'' 1,1 km 7' 1,2 km 14'

Lidl Leuven

1,2 km 4' 1,2 km 1' 19'' 1,2 km 6' 1,2 km 15'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

26,4 km 26'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

28,6 km 19'

Golfen

Winge Golf & Country Club

13 km 14'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Tiensesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen, De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg, De Lijn - 5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Bierbeek (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Leuven (15 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 26 minuten afstand met de auto.De "Winge Golf & Country Club"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Louvain / Leuven / Löwen", op 6 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bierbeek K-Lo" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (10 minuten) waarderen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Baby Villa" is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "De Met" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets