Handelspand te koop - Bierbeek RBV44646

Tiensesteenweg 112 3360 Bierbeek

1 050 000 €

  • 628
  • 10 Parkeerplaats(en)
Tiensesteenweg 112 3360 Bierbeek

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Bierbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Openhuizendag op zaterdag 13 juni 2026 van 14u00 - 15u00 Op een goed zichtbare locatie langs de Tiensesteenweg in Bierbeek bevindt zich dit ruime commerciële pand met een uitstekende bereikbaarheid en sterke visibiliteit. De ligging op slechts ca. 10 minuten van Leuven maakt dit een bijzonder interessante opportuniteit voor investeerders, ontwikkelaars of eindgebruikers. Het pand beschikt over een grote open commerciële ruimte die flexibel kan worden ingevuld. Dankzij de schaal en de zichtbaarheid biedt dit gebouw interessante perspectieven voor diverse commerciële activiteiten zoals showroom, praktijkruimte, dienstverlening of andere professionele invullingen. Het gebouw is momenteel vergund als één handelspand. Een eventuele herindeling, opsplitsing of functiewijziging is mogelijk, maar vereist steeds de nodige stedenbouwkundige vergunningen. De combinatie van ligging, oppervlakte en ontwikkelingsmogelijkheden maakt dit pand bijzonder geschikt voor partijen die op zoek zijn naar een strategische locatie met toekomstpotentieel in de ruime Leuvense regio. Troeven: - Zichtlocatie langs een belangrijke verbindingsas - Op korte afstand van Leuven - Ruime commerciële oppervlakte - Flexibel in te richten - Interessant voor investeerder, ontwikkelaar of eindgebruiker - Oppervlakte gebouw: ±628 m² - Perceeloppervlakte: ±2.301 m² EPC-NR: label 'X' Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 050 000 €
  • Kadastraal inkomen: 8 843 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2003

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

2302 m²

Bebouwbare oppervlakte

791 m²

Diepte perceel

36 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

18/11/2030

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV44646 Ref. verkoper: 275143 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Villa

2,3 km 8' 2,3 km 2' 30'' 2,3 km 15' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Pietersschool

178 m 35'' 180 m 17'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Pietersschool

178 m 35'' 180 m 17'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Middelbare scholen

De Met

3 km 23' 3,9 km 8' 2,4 km 35' 3 km 36'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km 4'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

9,7 km 10'

Bus

De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg

38 m 27''

De Lijn - 5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark

38 m 27''

De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen

71 m 51''

Treinstations

Louvain / Löwen / Leuven

4,5 km 17' 4,7 km 6' 3,9 km 20' 4,5 km 54'

Luchthavens

Brussels Airport

22,9 km 1º 18' 27,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Corner Of Vengerstraat And Bierbeekstraat In Free Public Car Park

275 m 25''

Autodelen

Cambio - Bierbeek K-Lo

154 m 30'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Winkels

Aldi Bierbeek

1,2 km 5' 1,2 km 1' 38'' 1 km 10' 1,2 km 15'

Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo

1,2 km 4' 1,2 km 1' 14'' 1,1 km 7' 1,2 km 14'

Lidl Leuven

1,2 km 4' 1,2 km 1' 19'' 1,2 km 6' 1,2 km 15'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

26,4 km 26'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

28,6 km 19'

Golfen

Winge Golf & Country Club

13 km 14'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Tiensesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Beringen in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (10 minuten) waarderen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bierbeek K-Lo" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Louvain / Löwen / Leuven", op 6 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg, De Lijn - 5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark, De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".De "Winge Golf & Country Club"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Het duurt 19 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Bierbeek (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Leuven (15 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Baby Villa", op slechts 28 minuten lopen.Op korte rijafstand is "De Met" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets