Surface commerciale à vendre - Hasselt RBU11817

Kuringersteenweg 420 3500 Hasselt

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RBU11817

  • 1026 m²
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Description

Situé au 420 Kuringersteenweg à Hasselt, ce bâtiment commercial offre une superficie totale de 1026 m², répartie entre une salle d'exposition, un entrepôt et des espaces de stockage. La partie principale, une showroom de 655 m², est dotée de grandes fenêtres qui maximisent la visibilité et la luminosité naturelle, tout en étant élégamment aménagée pour attirer la clientèle. En arrière de la showroom se trouve un entrepôt de 191 m² avec une porte d'accès, ainsi qu’un espace supplémentaire de 180 m² réparti sur le rez-de-chaussée et un étage, actuellement utilisé comme stockage, mais pouvant aisément être transformé en espace de vente ou de présentation. Le bâtiment est idéalement situé sur une des principales voies d’accès à Hasselt, à proximité immédiate de l’échangeur de l’E313, ce qui facilite l’accès pour les clients et le personnel. La zone environnante est fortement fréquentée, en particulier par des passants et des automobilistes, ce qui offre un potentiel important pour différents types d’activités commerciales telles que le commerce de détail, la vente en showroom ou même la distribution en gros. Sur le terrain de 20 ares 11 ca, la propriété dispose également d’un espace de stationnement pour la clientèle et le personnel, ainsi qu’un terrain supplémentaire à l’arrière pour stockage extérieur ou parking. D’un point de vue administratif, le bâtiment a été construit en 1931 et possède toutes les connexions essentielles telles que l’électricité et l’eau. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d'inondation, et le certificat concernant la consommation énergétique est valable jusqu’en mai 2029. Ce bien est proposé à la vente au prix de 1 200 000 €, sans TVA, offrant ainsi une opportunité intéressante dans un secteur très dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Description extérieure

Surface totale du terrain

2011 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

471 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/05/2029

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU11817 Réf. vendeur: 4102261 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vrolijke Vriendjes!

632 m 2' 27'' 727 m 57'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kindcentrum Straal

1,3 km 4' 2 km 1' 56'' 998 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kindcentrum Straal

1,3 km 4' 2 km 1' 56'' 998 m 14' 1,1 km 14'

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2,2 km 7' 2,2 km 2' 7'' 2,1 km 16' 2,2 km 27'

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650 m 35''

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12,4 km 7'

Bus

De Lijn - 349 - Hasselt - Hulst

427 m 5'

De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen

427 m 5'

De Lijn - 347 - Hasselt - Hulst

427 m 5'

Gares

Hasselt

3,3 km 13' 3,3 km 4' 2,9 km 23' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

P1 : Parking Station

2,2 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Heilig Hartplein

2,9 km 10' 2,6 km 20' 2,9 km 35'

Supermarchés

Aldi Hasselt

454 m 2' 2'' 1,2 km 1' 18'' 442 m 5' 442 m 5'

Hypermarché Carrefour Kuringen

451 m 1' 30'' 1,2 km 1' 4'' 443 m 5' 443 m 5'

Albert Heijn - Hasselt

1,2 km 5' 1,2 km 1' 27'' 934 m 9' 1,1 km 13'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7,7 km 10'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Hasselt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Kuringen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 349 - Hasselt - Hulst, De Lijn - 347 - Hasselt - Hulst, De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

"Vrolijke Vriendjes!" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Virga Jessecollege" à 27 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kindcentrum Straal", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("P1 : Parking Station") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heilig Hartplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 7 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hasselt".

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