Surface commerciale à vendre - Hasselt RBU11817

Kuringersteenweg 420 3500 Hasselt

1 200 000 €

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RBU11817

  • 1026 m²
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Description

Situé au 420 Kuringersteenweg à Hasselt, ce bâtiment commercial offre une superficie totale de 1026 m², répartie entre une salle d'exposition, un entrepôt et des espaces de stockage. La partie principale, une showroom de 655 m², est dotée de grandes fenêtres qui maximisent la visibilité et la luminosité naturelle, tout en étant élégamment aménagée pour attirer la clientèle. En arrière de la showroom se trouve un entrepôt de 191 m² avec une porte d'accès, ainsi qu’un espace supplémentaire de 180 m² réparti sur le rez-de-chaussée et un étage, actuellement utilisé comme stockage, mais pouvant aisément être transformé en espace de vente ou de présentation. Le bâtiment est idéalement situé sur une des principales voies d’accès à Hasselt, à proximité immédiate de l’échangeur de l’E313, ce qui facilite l’accès pour les clients et le personnel. La zone environnante est fortement fréquentée, en particulier par des passants et des automobilistes, ce qui offre un potentiel important pour différents types d’activités commerciales telles que le commerce de détail, la vente en showroom ou même la distribution en gros. Sur le terrain de 20 ares 11 ca, la propriété dispose également d’un espace de stationnement pour la clientèle et le personnel, ainsi qu’un terrain supplémentaire à l’arrière pour stockage extérieur ou parking. D’un point de vue administratif, le bâtiment a été construit en 1931 et possède toutes les connexions essentielles telles que l’électricité et l’eau. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d'inondation, et le certificat concernant la consommation énergétique est valable jusqu’en mai 2029. Ce bien est proposé à la vente au prix de 1 200 000 €, sans TVA, offrant ainsi une opportunité intéressante dans un secteur très dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Description extérieure

Surface totale du terrain

2011 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

471 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/05/2029

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU11817 Réf. vendeur: 4102261 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vrolijke Vriendjes!

632 m 2' 27'' 727 m 57'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kindcentrum Straal

1,3 km 4' 2 km 1' 56'' 998 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kindcentrum Straal

1,3 km 4' 2 km 1' 56'' 998 m 14' 1,1 km 14'

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650 m 35''

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12,4 km 7'

Bus

De Lijn - 349 - Hasselt - Hulst

427 m 5'

De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen

427 m 5'

De Lijn - 347 - Hasselt - Hulst

427 m 5'

Gares

Hasselt

3,3 km 13' 3,3 km 4' 2,9 km 23' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

P1 : Parking Station

2,2 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Heilig Hartplein

2,9 km 10' 2,6 km 20' 2,9 km 35'

Supermarchés

Aldi Hasselt

454 m 2' 2'' 1,2 km 1' 18'' 442 m 5' 442 m 5'

Hypermarché Carrefour Kuringen

451 m 1' 30'' 1,2 km 1' 4'' 443 m 5' 443 m 5'

Albert Heijn - Hasselt

1,2 km 5' 1,2 km 1' 27'' 934 m 9' 1,1 km 13'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7,7 km 10'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("P1 : Parking Station") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heilig Hartplein".La gare de train la plus proche est "Hasselt" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Hasselt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Kuringen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Virga Jessecollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Vrolijke Vriendjes!" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kindcentrum Straal", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 349 - Hasselt - Hulst, De Lijn - 347 - Hasselt - Hulst, De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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