Surface commerciale à vendre - Houthalen-Helchteren RBT83835

Cette propriété située au 17 Sint-Trudoplein, au cœur de Houthalen-Helchteren, est un bâtiment commercial offrant un potentiel considérable. Construit en 1967, le bâtiment dispose d'une superficie habitable de 571 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant un espace commercial spacieux avec de grandes vitrines qui apportent beaucoup de luminosité naturelle. À l'arrière, une zone de stockage et plusieurs pièces de service complètent l'ensemble, idéal pour une activité commerciale ou pour une reconversion en espace résidentiel ou mixte. L'immeuble comprend également deux unités d’habitation : une première partie avec un espace de vie comprenant un bureau, une cuisine, une salle de bain et des toilettes, et une seconde unité à l’étage avec un salon lumineux, une cuisine séparée, un couloir menant à cinq chambres et des toilettes. La propriété est desservie par le chauffage au gaz via radiateurs et bénéficie de double vitrage pour une meilleure isolation. La façade dispose d’un certificat énergétique de classe E, avec une consommation annuelle de 420 kWh/m². Le terrain d’une superficie de 335 m² est situé dans un secteur résidentiel central, bénéficiant d’une forte visibilité et d’un flux piétonnier important. La propriété est accessible via un passage piéton derrière le bâtiment, mais ne dispose pas d’accès voiture à l'arrière. La localisation stratégique, à proximité des commerces, écoles et autres services, en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer ou rénover un espace au centre de Houthalen-Helchteren. La propriété est vendue dans son état actuel, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation selon le projet du futur acquéreur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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