Surface commerciale à vendre - Houthalen-Helchteren RBU03075

Sint-Trudoplein 17 3530 Houthalen-Helchteren

220 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU03075

  • 5 Chambre(s)
  • 571 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Sint-Trudoplein 17 3530 Houthalen-Helchteren
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Description

Cette propriété située au Sint-Trudoplein 17, au cœur de Houthalen-Helchteren, offre un bâtiment commercial spacieux construit en 1967. La surface habitable totale est de 571 m², répartie sur deux niveaux, avec une configuration comprenant un grand espace commercial, plusieurs espaces de stockage et des zones de bureaux. Le bâtiment dispose également de deux unités résidentielles indépendantes, dont une avec quatre ou cinq chambres, une cuisine, une salle de bain et des toilettes, permettant une utilisation mixte pour vivre et travailler. L'ensemble est situé sur un terrain de 335 m², offrant une visibilité importante dans un centre urbain dynamique. La façade bénéficie de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, tandis que l’arrière du bâtiment est accessible via une servitude piétonne, sans accès pour véhicules. La propriété ne comporte pas de jardin, mais dispose d'une configuration intérieure à rénover selon les souhaits de l’acheteur. Le chauffage est assuré par des radiateurs à gaz et le double vitrage contribue à l’isolation. Le bâtiment est vendu en l’état actuel, nécessitant une rénovation complète, notamment le remplacement de la toiture en fibrociment contenant de l’amiante. La localisation centrale à proximité d’écoles, commerces et autres services en fait une opportunité intéressante pour des investisseurs ou entrepreneurs souhaitant adaptable cet espace à leurs projets. La propriété est proposée à un prix attractif de 220 000 €, représentant un potentiel significatif pour valoriser cette bâtisse dans un quartier en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 2 937 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Surface totale du terrain

335 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

420 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU03075 Réf. vendeur: 4103194 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Forceville - Vanhove

662 m 2' 12'' 715 m 1' 10'' 539 m 8' 662 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op

396 m 1' 26'' 461 m 50'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Don Bosco Debiekorf

387 m 1' 24'' 452 m 49'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut 1

491 m 1' 38'' 491 m 40'' 489 m 6' 489 m 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,9 km 4'

Bus

De Lijn - 197 - Hasselt - Bree

5 m 4''

De Lijn - 487 - Helchteren - Bree

5 m 4''

De Lijn - 198 - Zonhoven - Bocholt

5 m 4''

Gares

Zolder

4,8 km 16' 4,8 km 5' 4,6 km 53' 4,7 km 57'

Bornes de recharge

Taverne De Hof

1,6 km 1' 36''

Supermarchés

Proxy Delhaize Helchteren

223 m 55'' 223 m 20'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Spar Helchteren

875 m 3' 876 m 1' 9'' 710 m 11' 875 m 11'

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,9 km 28' 3,1 km 37'

Golfs

Royal Limburg Golf

6,9 km 8'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Sittard se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 4 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Taverne De Hof") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Zolder" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 53 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Helchteren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Helchteren" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (4 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Forceville - Vanhove" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool Don Bosco Debiekorf", à 1 minute en voiture."Don Bosco Technisch Instituut 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre."Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 198 - Zonhoven - Bocholt, De Lijn - 197 - Hasselt - Bree, De Lijn - 487 - Helchteren - Bree avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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