Surface commerciale à vendre - Heusden-Zolder RBT32123

Koolmijnlaan 193 3550 Heusden-Zolder

485 000 €

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RBT32123

  • 2 Place(s) de parking
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Description

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 193 Koolmijnlaan à Heusden-Zolder, offre une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à combiner commerce et résidence. Avec une superficie totale de 262 m², il a été entièrement rénové en 2019, ce qui le rend prêt à l'emploi. Le rez-de-chaussée de 117 m² est parfaitement adapté pour une boutique ou un établissement horeca. À l'étage, vous trouverez une cuisine moderne et un spacieux salon. La deuxième étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée. Les caractéristiques supplémentaires de cette propriété incluent une cave de 12 m², un vaste terrasse et 42 panneaux solaires, offrant des économies d'énergie significatives. Le bâtiment est chauffé au gaz et est équipé de fenêtres à double vitrage pour un confort thermique optimal. Le bien bénéficie également de la climatisation pour un confort supplémentaire. La localisation est un atout majeur, étant à seulement 100 mètres des écoles et des transports en commun, et à 2 kilomètres des autoroutes, ce qui le rend particulièrement attractif pour les entrepreneurs. Construit en 1949, ce bien est disponible dès l'acte notarié. Le bâtiment est situé en zone résidentielle et n'est pas sujet à des risques d'inondation, assurant ainsi la tranquillité d'esprit de ses futurs occupants. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter le numéro fourni.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT32123 Réf. vendeur: BE3419 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snobby Kinderopvang

835 m 3' 839 m 1' 41'' 609 m 10' 835 m 10'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Schans

417 m 1' 56'' 421 m 1' 1'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Schans

417 m 1' 56'' 421 m 1' 1'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Franciscuscollege 5

1,1 km 4' 1,6 km 2' 27'' 973 m 13' 1 km 13'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,8 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,3 km 13'

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

271 m 3'

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

271 m 3'

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

271 m 3'

Gares

Heusden

1,9 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

C-Charge

2 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

10,7 km 36' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Louis Delhaize Heusden-Zolder

711 m 2' 55'' 711 m 1' 7'' 711 m 9' 711 m 9'

Carrefour Market Heusden

745 m 3' 745 m 1' 9'' 538 m 9' 745 m 9'

Jumbo Heusden-Zolder

796 m 3' 796 m 1' 13'' 588 m 10' 796 m 10'

Golfs

Golfforum Lummen

10,7 km 13'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Franciscuscollege 5", à 2 minutes en voiture."'T Snobby Kinderopvang" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool De Schans", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("C-Charge") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Heusden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Heusden" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 36 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heusden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 35 - Houthalen - Diest, De Lijn - 31 - Genk - Beringen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 13 minutes de route.

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