Surface commerciale à vendre - Lummen RBU11273

GENENBOSSTRAAT 105 3560 Lummen

349 000 €

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RBU11273

  • 152 m²
  • 11 m² Terrasse
GENENBOSSTRAAT 105 3560 Lummen
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Description

Cette propriété située à Lummen, dans le code postal 3560, se compose d’un bâtiment commercial construit en 2007 et offrant une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs. Le bâtiment, actuellement aménagé en salon de coiffure, bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa localisation stratégique, ce qui facilite l’attirance de la clientèle. Il est entièrement prêt à l’emploi, avec toutes les connexions nécessaires et une configuration intérieure pratique, permettant une exploitation immédiate sans travaux supplémentaires. L’ensemble comprend également un appartement attenant, entièrement équipé, comprenant une cuisine, une grande chambre, une salle de bain avec douche et un terrasse privée de 11 m². Cet espace résidentiel offre une solution idéale pour combiner vie privée et activité professionnelle tout en restant proche de l’environnement commercial. La propriété dispose d’un stationnement adéquat devant le bâtiment pour faciliter l’accès des clients et du personnel. Le bâtiment est chauffé au gaz avec une isolation double vitrage, garantissant un confort thermique. La propriété n’est pas une basse consommation énergétique, mais elle est équipée d’un certificat électrique conforme. La disponibilité immédiate permet une prise en main rapide, et la localisation en zone non sujette aux risques d’inondation en fait un investissement fiable. Ce bien offre ainsi des possibilités diverses pour une activité commerciale ou une résidence combinée à une activité professionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU11273 Réf. vendeur: 86158806 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Honingbeertjes

379 m 4' 549 m 57'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Domino Genenbos

389 m 1' 17'' 393 m 29'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Domino Genenbos

389 m 1' 17'' 393 m 29'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

4,1 km 14' 4,1 km 4' 3,8 km 17' 4,1 km 49'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,7 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 351 - Lummen - Beringen

123 m 1' 29''

De Lijn - 358 - Herk-de-Stad - Beringen

123 m 1' 29''

De Lijn - 352 - Diest - Heusden

123 m 1' 29''

Gares

Beringen

5,8 km 21' 7,3 km 9' 4,3 km 48' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Truckstop 26bis Zolder

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

4,2 km 14' 3,9 km 17' 4,1 km 49'

Supermarchés

Spar Express Heusden-Zolder

4,7 km 16' 5,3 km 6' 2,2 km 29' 4,7 km 56'

Aldi Lummen

2,4 km 8' 2,4 km 2' 33'' 2,3 km 14' 2,4 km 29'

Okay Lummen

3,5 km 13' 4,3 km 5' 3,1 km 23' 3,5 km 42'

Golfs

Golfforum Lummen

4,1 km 5'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 352 - Diest - Heusden, De Lijn - 358 - Herk-de-Stad - Beringen, De Lijn - 351 - Lummen - Beringen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Domino Genenbos", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Honingbeertjes" à 5 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Heusden-Zolder" (6 minutes en voiture), "Aldi Lummen" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Lummen" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 5 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Truckstop 26bis Zolder") est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Beringen") est située à 21 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

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