Surface commerciale à vendre - Beringen RBU45276

Située au cœur de Beringen, cette opportunité commerciale représente une excellente occasion d’investissement dans un secteur dynamique. Le bâtiment, accessible facilement à partir du centre-ville, est idéal pour une variété d’activités commerciales telles qu’une boutique, un bureau ou un service. Avec une surface totale de 57 m², cette propriété offre un espace ouvert de 42 m² parfaitement adapté à diverses configurations, complété par une pièce de rangement, une cuisine et des toilettes séparés. En outre, une galerie de 25 m², accessible via une passage dédié, sert de garage ou d’espace de stockage supplémentaire, apportant une fonctionnalité supplémentaire à cette propriété. La localisation bénéficie d’un environnement très pratique avec des transports en commun à seulement 50 mètres, des écoles et des commerces dans un rayon de 200 mètres, ainsi qu’un accès facile à la route principale, ce qui la rend attrayante pour les entrepreneurs cherchant à s’implanter dans un secteur en pleine croissance. Ce bâtiment, construit en 1990, se trouve sur un terrain de 353 m², avec une profondeur de 10 mètres et une largeur de 6 mètres à l’avant du terrain. Son emplacement stratégique dans une zone résidentielle permet de bénéficier d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La propriété est actuellement disponible pour une acquisition immédiate, avec une disponibilité prévue lors de la signature de l’acte authentique. Sur le plan énergétique, elle est équipée d’un système de chauffage électrique, et son certificat de performance énergétique indique un niveau zéro pour la consommation primaire annuelle, soulignant une certaine efficacité ou la possibilité de travaux d’amélioration. La propriété ne présente pas de restrictions particulières en termes d’urbanisme ou de risque d’inondation, ce qui facilite toute modification ou développement futur souhaité. Le prix demandé pour ce bien immobilier commercial est de 108 000 € hors taxes, sans TVA applicable. La propriété n’est pas louée et ne comporte pas d’équipements spécifiques comme la climatisation ou un ascenseur. Elle est idéale pour un investisseur ou un entrepreneur cherchant à établir ou développer son activité dans un environnement urbain dynamique. N’hésitez pas à contacter l’agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle située dans le centre de Beringen. Que vous soyez à la recherche d’un local commercial pour démarrer votre activité ou d’un investissement rentable dans une région en plein essor, cette opportunité mérite toute votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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