Surface commerciale à vendre - Beringen RBW45490

Situé au cœur de Beringen, au 22 de la Onze-Lieve-Vrouwstraat, ce bien immobilier commercial représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone dynamique. Offert au prix de 89 000 €, ce bâtiment commercial dispose d’une surface utile de 57 m², conçue pour offrir une fonctionnalité optimale. Construit en 1990, il bénéficie d’une disposition pratique comprenant une grande pièce commerciale ouverte de 42 m², complétée par une réserve, une cuisine et des sanitaires séparés. Ce cadre polyvalent permet d’envisager diverses activités telles que commerce de détail, bureau ou prestation de services. L’atout majeur de cette propriété réside également dans son garage indépendant de 25 m² accessible par une allée intérieure. Cette installation offre un espace sécurisé pour le stockage ou le stationnement, renforçant ainsi l’aspect pratique du bien. Le chauffage électrique, le simple vitrage et l’absence d’équipements tels que la climatisation ou un système d’alarme témoignent d’un état fonctionnel à prendre en compte dans le cadre de futurs aménagements ou rénovations. La parcelle totale couvre 353 m² avec une façade de 6 mètres et une profondeur de 10 mètres, offrant un terrain suffisant pour envisager différentes configurations selon les projets. La localisation est idéale, à proximité immédiate du centre-ville de Beringen, avec les transports publics accessibles à seulement 50 mètres et diverses commodités telles que écoles et commerces à moins de 200 mètres. La connexion rapide aux autoroutes facilite également l’accès à la région. Le bien n’est pas soumis à un droit de préemption ni situé en zone inondable, et il est implanté en zone urbaine résidentielle, ce qui ouvre des perspectives sécurisées pour une activité commerciale. Disponible immédiatement après signature de l’acte, ce bâtiment constitue une opportunité intéressante pour qui souhaite investir dans un environnement attractif et en développement. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter notre bureau sans délai.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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