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Koolmijnlaan 370 1 3581 Beverlo

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Description

Prachtig handelspand in drukke Koolmijnlaan in Beringen!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.

Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

In de Koolmijnlaan is dit recente handelspand gebouwd in 2002. In een zeer goed gelegen straat namelijk op de bekende winkelstraat “De Koolmijnlaan” te Beringen-Mijn. Een pand dat veel mogelijkheden te bieden heeft.

Het handelspand is circa 120m² groot en heeft een eigen private ingang langs voor en langs achter en bevindt zich midden in de winkel-wandelstraat van Beringen.

Aan de voorzijde is er een groot uitstalraam om de mogelijke klanten naar binnen te trekken alsook voldoende parkeergelegenheid voor de deur en langs de straat. Achter is er nog een toiletruimte, een aparte zitruimte en een zeer ruime keuken.

In de kelder is er nog een zeer ruime berging voorzien waar extra stock kan opgeslagen worden.

Dit handelspand wordt momenteel verhuurd en heeft een rendement van ongeveer 5% en dit met alle kosten inbegrepen. U bent dus verzekerd van een goede investering.

Pluspunten:

- Goedgekeurde elektrische installatie!
- Zeer goed geïsoleerd!
- Kelderberging
- Open keuken
- Aparte toiletruimte
- Aparte inkomdeur langs achter
- Privé parkeerplaatsen
- Ideale investering = op deze locatie altijd verhuurd!
- Uitstekende ligging!
- Dubbele beglazing

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

1

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

740 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT83000 Réf. vendeur: 6339077 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Beringen

1,2 km 6' 1,3 km 1' 37'' 868 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vbs Straf!2 School Met Lef

954 m 3' 998 m 1' 19'' 798 m 11' 954 m 11'

Écoles primaires

Vbs Straf!2 School Met Lef

954 m 3' 998 m 1' 19'' 798 m 11' 954 m 11'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

1,3 km 8' 1,3 km 1' 18'' 978 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,2 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,3 km 11'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

10 m 7''

De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen

10 m 7''

De Lijn - 329 - Tessenderlo - Beringen

10 m 7''

Gares

Beverlo

1,9 km 8' 2,2 km 2' 31'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

7 km 24' 5,7 km 1º 4' 6,9 km 1º 22'

Supermarchés

Colruyt Beringen

190 m 38'' 188 m 10'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Aldi Beringen

395 m 1' 42'' 330 m 25'' 323 m 4' 323 m 4'

Albert Heijn - Beringen

1,8 km 6' 1,8 km 2' 12'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Millennium Golf

7,5 km 9'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Speelboom Beringen" à 14 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vbs Straf!2 School Met Lef", à seulement 3 minutes à vélo."Campus Flx Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking De Monade" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 82 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nijverheidspark") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Beverlo") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 329 - Tessenderlo - Beringen, De Lijn - 328 - Tessenderlo - Beringen avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Beringen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Beringen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Beringen" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 4 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 44 minutes en voiture.

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Documents

EPC Koolmijnlaan 370 bus 1 Beringen_removed.pdf

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Bodemattest.pdf

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EK verslag.pdf

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Vastgoedinformatie.pdf

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EK 370 bus 3.pdf

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EK bus 2.pdf

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EPC 1-1-2.pdf

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EPC 1-2.pdf

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EPC Koolmijnlaan 370 bus 1 Beringen-1-2.pdf

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