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Surface commerciale à vendre, Koersel RBW16871

Kampweg 65 , 3582 Koersel

950 000 €

Swevers Real Estate

Voir tous les biens

60 Place(s) de parking

Description

Ce bien immobilier commercial à vendre situé au Kampweg 65 à Koersel, proposé au prix de 950 000 €, représente une opportunité rare alliant espace professionnel et habitation. Édifié en 1993, ce bâtiment polyvalent se compose d’un commerce en activité, offrant une surface commerciale généreuse complétée par un appartement confortable à l’étage supérieur. Disponible immédiatement, ce bien spacieux de plain-pied et à l’étage bénéficie d’une structure solide, d’aménagements récents et est vendu entièrement équipé, prêt à l’usage. Au rez-de-chaussée, la partie commerciale comprend plusieurs salles de consommation modulables, dont une salle principale d’environ 170 m², qui s’ouvre sur de multiples espaces de détente et de réception. Une cuisine industrielle de 108 m², une plonge, des espaces de réfrigération et de stockage, ainsi que divers sanitaires complètent ce niveau. Une salle de réunion indépendante de près de 47 m² et un orangerie rénové de près de 67 m² constituent des espaces additionnels idéaux pour l’organisation d’événements ou rencontres professionnelles. L’étage supérieur est aménagé en un appartement avec séjour, cuisine séparée, trois chambres, dressing, bureau, salle de bains, espace de rangement et terrasse privative, offrant un cadre de vie agréable pour le propriétaire ou le gérant. Le sous-sol complet de 258 m² ainsi qu’un garage intérieur apportent des solutions optimales pour le rangement et le stationnement. Implanté sur un terrain de plus de 3 000 m², ce bâtiment profite d’un aménagement extérieur particulièrement fonctionnel avec une capacité de stationnement d’environ 60 places, un atout considérable pour accueillir une clientèle importante. La localisation à Koersel combine un environnement paisible tout en restant aisément accessible via les axes routiers et à proximité des commodités telles que écoles, commerces et transports en commun. Ce bien s’adresse idéalement aux projets commerciaux liés à la restauration, à la gestion d’une maison d’hôtes ou à toute autre activité mixte avec un espace d’habitation. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué : Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1993

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 950 000 €

TVA Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 3012 m²

Profondeur du terrain 63 m

Largeur du terrain à rue 38 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 358 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW16871 Réf. vendeur: BE5243 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Vlinderkes Crèches

2,5 km · 9' 2,9 km · 2' 59'' 2,1 km · 30' 2,5 km · 30'

Vrije Basisschool Picard Écoles maternelles

550 m · 1' 50'' 584 m · 45'' 550 m · 7' 550 m · 7'

Gemeentelijke Basisschool - De Hoeksteen Écoles primaires

1,8 km · 6' 2,4 km · 2' 19'' 1,5 km · 22' 1,8 km · 22'

Campus Flx Middenschool Écoles secondaires

4,1 km · 15' 4,5 km · 5' 3,3 km · 49' 4,1 km · 49'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

9,2 km · 9'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,2 km · 12'

De Lijn - 28 - Beringen - Mol Bus

976 m · 12'

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

1 km · 12'

Beverlo Gares

3 km · 10' 3,4 km · 4' 2,5 km · 36' 3 km · 36'

Bredestraat 2 Bornes de recharge

4,9 km · 6'

Cambio - Parking De Monade Voitures en libre-service

9,9 km · 36' 8,8 km · 1º 2' 9,8 km · 1º 58'

Magasins

Spar Heusden Supermarchés

2,3 km · 8' 2,4 km · 2' 20'' 2,2 km · 28' 2,3 km · 28'

Lidl Beringen

3,1 km · 10' 3,1 km · 4' 2,6 km · 37' 3,1 km · 37'

Delhaize Koersel

3,1 km · 10' 3,1 km · 4' 2,8 km · 37' 3,1 km · 37'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

12,8 km · 13'

Villes proches

Beringen

6,2 km · 6' 5,4 km · 18'

Turnhout

47,3 km · 41' 39,6 km · 2º 15'

Sittard

57,1 km · 42' 50,3 km · 3º 34'

Weert

42,9 km · 41' 40,3 km · 2º 32'

Genk

29,4 km · 24' 25,4 km · 1º 41'

Hasselt

29,6 km · 23' 20,6 km · 1º 28'

Villes proches

Habiter à proximité de Kampweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Beringen est tout proche : seulement 6 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 28 - Beringen - Mol avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Heusden" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Beringen" (4 minutes en voiture), "Delhaize Koersel" (4 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool Picard" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Campus Flx Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Gemeentelijke Basisschool - De Hoeksteen" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "De Vlinderkes" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 13 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (9 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (12 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beverlo" : 4 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Villes proches

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