Magasins
Ce bien, situé près de la Route de Volmerange, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Pratique pour le quotidien, un supermarché se trouve dans le voisinage : "Cora Foetz" (12 minutes en voiture).
Surface commerciale à vendre, Dudelange RBL46321
3593 Dudelange
85 000 €
2 Chambre(s)
90 m²
Description
OPPORTUNITE A SAISIR!
COMMERCE AVEC EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF!
L'agence 2M's à le plaisir de vous présenter ce commerce situé à Dudelange.
Vous cherchez une bonne affaire?
N'attendez plus, venez visiter!
Ce commerce ( café/restaurant) est conçut aussi pour l'événementiel, muni d'une spacieuse terrasse +/- 68m2 à l'avant du restaurant donnant accès sur une deuxième terrasse à l'arrière avec barbecue, celle-ci est passible d'être fermée.
Vous pourrez l'aménager à votre guise et augmenter votre chiffre d'affaire.
Vous disposerez d'un comptoir de +/- 9m de long complètement équipé, avec une allée de travail spacieuse et dont la partie du milieu est arrondie pour facilité le passage pendant le service.
Une salle de ventes avec comptoir de +/- 54m2 avec WC séparé
et une deuxième sans comptoir de +/- 18m2 le tout pouvant accueillir 50 couverts.
Pour faciliter le service, une cuisine professionnelle complètement équipée de +/- 11m2 donnant accès sur la terrasse arrière et une deuxième cuisine de +/- 4m2 pour la plonge.
A l'arrière du restaurant, vous disposez également d'une place de parking privée et l'accès aux 4 appartements actuellement loués ( 2 studios et 2 appartements d'une chambre chacun)
EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF!
Loyer 5600€
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au Tel +352 621 225 897 .
COMMERCE AVEC EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF!
L'agence 2M's à le plaisir de vous présenter ce commerce situé à Dudelange.
Vous cherchez une bonne affaire?
N'attendez plus, venez visiter!
Ce commerce ( café/restaurant) est conçut aussi pour l'événementiel, muni d'une spacieuse terrasse +/- 68m2 à l'avant du restaurant donnant accès sur une deuxième terrasse à l'arrière avec barbecue, celle-ci est passible d'être fermée.
Vous pourrez l'aménager à votre guise et augmenter votre chiffre d'affaire.
Vous disposerez d'un comptoir de +/- 9m de long complètement équipé, avec une allée de travail spacieuse et dont la partie du milieu est arrondie pour facilité le passage pendant le service.
Une salle de ventes avec comptoir de +/- 54m2 avec WC séparé
et une deuxième sans comptoir de +/- 18m2 le tout pouvant accueillir 50 couverts.
Pour faciliter le service, une cuisine professionnelle complètement équipée de +/- 11m2 donnant accès sur la terrasse arrière et une deuxième cuisine de +/- 4m2 pour la plonge.
A l'arrière du restaurant, vous disposez également d'une place de parking privée et l'accès aux 4 appartements actuellement loués ( 2 studios et 2 appartements d'une chambre chacun)
EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF!
Loyer 5600€
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au Tel +352 621 225 897 .
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
85 000 €
TVA
Non
Surface commerciale
90 m²
Nombre de chambres à coucher
2
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Magasins
Cora Foetz
Supermarchés
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 19 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Avec Thionville à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
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