Situé en plein cœur de Genk, ce bâtiment commercial entièrement rénové représente une opportunité rare pour toute activité professionnelle souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et centrale. Offrant une surface fonctionnelle et adaptée, ce bien immobilier est actuellement disponible à la vente au prix de 89 000 €, sans TVA. Son emplacement privilégié sur Centrumlaan 42, au numéro 33, garantit une excellente visibilité ainsi qu’une accessibilité optimale, des critères essentiels pour le développement d’une clientèle régulière et fidèle. Le bâtiment, construit en 1976 et remis à neuf en 2022, se compose d’un rez-de-chaussée spacieux équipé d’une aire commerciale ouverte, intégrant une réception ainsi qu’une salle d’attente ou espace détente bénéficiant d’un système de climatisation efficace. À l’étage supérieur, une grande pièce polyvalente offre de nombreuses possibilités d’aménagement, accompagnée d’un toilette séparé. Le chauffage par air chaud assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. Ce bien se distingue également par son label énergétique A, témoignant de sa performance énergétique et contribuant à une gestion des coûts avantageuse. Ce bâtiment commercial est proposé libre à la vente avec disponibilité immédiate à l’acte. Il ne dispose pas d’ascenseur ni d’installation électrique certifiée, mais n’est pas soumis aux zones inondables, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit supplémentaire pour son futur acquéreur. Que vous envisagiez d’y installer un commerce ou un bureau, ce bien exceptionnel à Genk allie fonctionnalité, modernité et position stratégique. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir tout le potentiel de ce bien et concrétiser votre projet professionnel dans un cadre idéal.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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