Surface commerciale à vendre - Genk RBW76315

Centrumlaan 42 33 3600 Genk

89 000 €

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RBW76315
  • 84 m²
Centrumlaan 42 33 3600 Genk
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Description

Volledig gerenoveerd handelspand in Shopping 3, gelegen in het levendige hart van Genk. Ligging: Dit pand heeft een uitstekende centrale ligging in het centrum van Genk, ideaal voor een bloeiende commerciële activiteit. Indeling: De begane grond biedt een ruime, open handelsruimte met ontvangstbalie en een achterliggende wachtkamer/zithoek, voorzien van airconditioning. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime multifunctionele ruimte, eveneens met airco, en een apart toilet. Omschrijving: Het pand wordt momenteel succesvol gebruikt als schoonheidssalon. Dankzij de volledige renovatie in 2022 is het instapklaar voor uiteenlopende commerciële doeleinden en heeft het een energiezuinig EPC-label A. Troeven: Airconditioning voor optimaal comfort Energiezuinig met een gunstig EPC-label A Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid dankzij de centrale ligging in het centrum van Genk

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

20/09/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW76315 Réf. vendeur: 335430 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kloosterhof

458 m 5' 764 m 1' 17'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

550 m 7' 596 m 56'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

550 m 7' 596 m 56'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk

1,6 km 20' 2,2 km 2' 59'' 1,4 km 17' 1,6 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,6 km 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,8 km 9'

Bus

De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo

108 m 1' 17''

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

108 m 1' 17''

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

108 m 1' 17''

Gares

Genk

584 m 7' 874 m 1' 19'' 536 m 6' 536 m 6'

Bornes de recharge

Ecu Hotel

798 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Gare

278 m 1' 41'' 266 m 3' 266 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

484 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Genk

92 m 33'' 65 m 5'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Albert Heijn - Genk

571 m 4' 1,3 km 1' 46'' 570 m 7' 570 m 7'

Aldi Genk

704 m 8' 740 m 1' 5'' 512 m 8' 693 m 8'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

40,8 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

37,7 km 31'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6,3 km 6'

Tourisme

Habiter à proximité de Centrumlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 31 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 6 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Genk Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 3 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Genk Station" à seulement 6 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Campus Genk" (école secondaire) se trouve à 19 minutes à pied.À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Mater Dei" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kloosterhof" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Genk" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Genk" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Genk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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