Situé au cœur de Genk, ce bien immobilier commercial à vendre représente une opportunité rare pour les professionnels désireux d’implanter leur activité dans une zone centrale dynamique. Implanté au 50 Nieuwstraat, boîte 11, cet espace offre une surface totale de 200 m² à aménager selon les besoins de votre commerce. Proposé au prix de 269 000 €, ce bâtiment est idéalement placé à proximité immédiate de toutes commodités, telles que commerces, établissements horeca et la gare de Genk, permettant une accessibilité optimale tant pour la clientèle que pour le personnel. Le bien se compose d’une vaste surface commerciale bénéficiant d’une belle luminosité grâce à de grandes vitrines frontales qui invitent à une mise en valeur attractive des produits ou services proposés. Une pièce annexe de 32 m² offre un espace de stockage pratique, comprenant des cellules frigorifiques intégrées, particulièrement adaptées aux activités nécessitant un contrôle de la température. Le confort est renforcé par l’installation d’un système d’air conditionné et un chauffage à air chaud. Une attention particulière a été portée à la sécurité avec la présence d’un volet roulant à l’entrée et une place de stationnement privée vient compléter cet ensemble fonctionnel. Le bâtiment, construit en 1950, est à rénover, ce qui laisse le champ libre à une personnalisation complète en fonction des exigences spécifiques de votre projet commercial. Cette propriété est disponible immédiatement, sans TVA applicable, et vendue libre d’occupation, facilitant ainsi une entrée rapide. L’absence de risques liés aux inondations constitue un autre avantage rassurant dans ce secteur. Ce local commercial représente une véritable vitrine pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement urbain vivant et accessible. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence : notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’acquisition et concrétiser votre projet professionnel à Genk.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.