Découvrez cette opportunité unique au cœur de Genk : un bâtiment commercial à vendre, idéalement situé au 11/9 Centrumlaan. Ce bien immobilier polyvalent offre une surface totale de 96 m² répartie sur deux niveaux, comprenant un espace principal avec kitchenette équipée d’un évier et un sanitaire. Construit en 1975, ce local bénéficie d’une installation de chauffage par air chaud et est raccordé aux réseaux de gaz, électricité et eau, assurant ainsi un fonctionnement optimal pour diverses activités professionnelles. Parmi ses atouts, ce bâtiment commercial dispose d’un certificat énergétique avantageux classé B, attestant de ses bonnes performances énergétiques. L’absence de location actuelle permet une disponibilité immédiate à l’acte, offrant une grande flexibilité à l’acquéreur. L’espace est doté d’une climatisation pour un confort accru tout au long de l’année. Ce bien ne dispose pas d’ascenseur mais reste accessible et fonctionnel pour une utilisation professionnelle variée. Le kadastraal inkomen est fixé à 442 €, et aucune TVA n’est applicable sur ce bien vendu au prix attractif de 89 000 €. Situé dans le centre de Genk, ce bâtiment commercial jouit d’un emplacement stratégique sans risque d’inondation, garantissant la sécurité et la pérennité de votre investissement. Cette localisation centrale est propice à un large éventail d’activités commerciales ou de bureaux, permettant de bénéficier pleinement du dynamisme urbain. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec nos services afin d’explorer les nombreuses possibilités qu’offre ce bien immobilier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.