Surface commerciale à vendre - Maasmechelen RBW52981

Joseph Smeetslaan 33 3630 Maasmechelen

249 000 €

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RBW52981

  • 3 Chambre(s)
  • 291 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Local commercial de caractère avec logement à Maasmechelen Bienvenue au 33, Joseph Smeetslaan, à Maasmechelen ! Vous recherchez un local commercial offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d'un emplacement central à Maasmechelen ? Alors cette adresse vaut vraiment le détour. Le bâtiment abrite actuellement un café entièrement aménagé, mais offre de nombreuses possibilités pour des activités commerciales ou une nouvelle affectation. En entrant dans le bâtiment, vous vous retrouvez immédiatement dans un café convivial et bien aménagé. Dans la partie privée située derrière le café, vous avez accès à un salon spacieux, à une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, à une véranda baignée de soleil et à une salle de bains. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière. La véranda vous donne également accès au garage spacieux. Atouts : · Local commercial aménagé · Situation centrale à Maasmechelen · Logement spacieux à l'arrière du local commercial · Combinaison habitat/travail Avec une surface habitable de pas moins de 291 m² (selon le certificat de performance énergétique), cette propriété offre un volume généreux et de nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement selon vos goûts. Il est important de savoir que l’obligation de rénovation s’applique en raison du label EPC F, mais qu’il est possible d’obtenir un label très favorable grâce à des travaux relativement simples. Vous souhaitez en savoir plus sur les possibilités offertes par ce bien ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

284 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

582 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW52981 Réf. vendeur: 325891 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bijdehandjes

134 m 26'' 134 m 14'' 134 m 1' 37'' 134 m 1' 37''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mozaiek

608 m 2' 1'' 608 m 44'' 540 m 7' 608 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mozaiek

608 m 2' 1'' 608 m 44'' 540 m 7' 608 m 7'

Écoles secondaires

Campus De Helix¹

522 m 1' 44'' 624 m 35'' 513 m 6' 513 m 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,2 km 1' 7''

Bus

De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken

284 m 3'

De Lijn - 178 - Maaseik - Brussel

284 m 3'

De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken

284 m 3'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Maasmechelen

2,7 km 2' 42''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein

374 m 4'

Supermarchés

Delhaize Maasmechelen

344 m 1' 8'' 344 m 20'' 344 m 4' 344 m 4'

Carrefour Market Maasmechelen

329 m 1' 5'' 329 m 21'' 329 m 4' 329 m 4'

Louis Delhaize Maasmechelen

674 m 2' 14'' 676 m 38'' 596 m 8' 674 m 8'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,4 km 26'

Musées

Tour D’eben Ezer

27,3 km 28'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13,5 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de Joseph Smeetslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Maasmechelen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Maasmechelen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Maasmechelen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein" à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Avec Sittard à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Weert en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 9 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 178 - Maaseik - Brussel, De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken, De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Campus De Helix¹", à seulement 6 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Bijdehandjes" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Mozaiek" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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