Surface commerciale à vendre - Maasmechelen RBW55892

Joseph Smeetslaan 33 3630 Maasmechelen

249 000 €

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RBW55892

  • 3 Chambre(s)
  • 291 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Local commercial de caractère avec logement à Maasmechelen Bienvenue au 33, Joseph Smeetslaan, à Maasmechelen ! Vous recherchez un local commercial offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d'un emplacement central à Maasmechelen ? Alors cette adresse vaut vraiment le détour. Le bâtiment abrite actuellement un café entièrement aménagé, mais offre de nombreuses possibilités pour des activités commerciales ou une nouvelle affectation. En entrant dans le bâtiment, vous vous retrouvez immédiatement dans un café convivial et bien aménagé. Dans la partie privée située derrière le café, vous avez accès à un salon spacieux, à une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, à une véranda baignée de soleil et à une salle de bains. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière. La véranda vous donne également accès au garage spacieux. Atouts : · Local commercial aménagé · Situation centrale à Maasmechelen · Logement spacieux à l'arrière du local commercial · Combinaison habitat/travail Avec une surface habitable de pas moins de 291 m² (selon le certificat de performance énergétique), cette propriété offre un volume généreux et de nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement selon vos goûts. Il est important de savoir que l’obligation de rénovation s’applique en raison du label EPC F, mais qu’il est possible d’obtenir un label très favorable grâce à des travaux relativement simples. Vous souhaitez en savoir plus sur les possibilités offertes par ce bien ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

284 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

582 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bijdehandjes

134 m 26'' 134 m 14'' 134 m 1' 37'' 134 m 1' 37''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mozaiek

608 m 2' 1'' 608 m 44'' 540 m 7' 608 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mozaiek

608 m 2' 1'' 608 m 44'' 540 m 7' 608 m 7'

Écoles secondaires

Campus De Helix¹

522 m 1' 44'' 624 m 35'' 513 m 6' 513 m 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,2 km 1' 7''

Bus

De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken

284 m 3'

De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken

284 m 3'

De Lijn - 178 - Maaseik - Brussel

284 m 3'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Maasmechelen

2,7 km 2' 42''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein

374 m 4'

Supermarchés

Delhaize Maasmechelen

344 m 1' 8'' 344 m 20'' 344 m 4' 344 m 4'

Carrefour Market Maasmechelen

329 m 1' 5'' 329 m 21'' 329 m 4' 329 m 4'

Louis Delhaize Maasmechelen

674 m 2' 14'' 676 m 38'' 596 m 8' 674 m 8'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,4 km 26'

Musées

Tour D’eben Ezer

27,3 km 28'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13,5 km 9'

Tourisme

Vivre près de Joseph Smeetslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 26 minutes en voiture.Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 9 minutes de route.Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken, De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken, De Lijn - 178 - Maaseik - Brussel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Maasmechelen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Maasmechelen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Maasmechelen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Bijdehandjes", une crèche à seulement 2 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Campus De Helix¹" (école secondaire) est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Mozaiek" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Sittard est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 1 minute.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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