Surface commerciale à vendre - Dilsen-Stokkem RBW11641

Rijksweg 761 3650 Dilsen-Stokkem

797 000 €

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RBW11641
  • 725 m²
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Description

Espace commercial à un emplacement de choix à Dilsen-Stokkem Le long de la très fréquentée Rijksweg 761 à Dilsen-Stokkem, ce spacieux immeuble commercial offre une excellente visibilité et une accessibilité aisée. Grâce à son emplacement stratégique, cette propriété représente une opportunité unique pour les entrepreneurs ou les sociétés à la recherche d'un emplacement à forte visibilité pour leurs activités. La propriété a une disposition ouverte et flexible, ce qui la rend appropriée pour une variété de buts commerciaux tels que showroom, espace de vente au détail ou d'autres activités commerciales. La surface généreuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé. En outre, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité via la bretelle E314 toute proche, avec des connexions faciles vers Anvers, Maasmechelen, Genk et Hasselt, entre autres. Avantages : -Surface totale d'environ 6376 m² -Emplacement commercial de premier ordre le long d'une route de liaison très fréquentée -Utilisations polyvalentes -Grand parking / espace extérieur Cette propriété combine un emplacement stratégique avec des possibilités polyvalentes, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un emplacement commercial avec un fort attrait et un potentiel de croissance. PEB Tertiaire: label 'X' Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 797 000 €
  • Revenu cadastral: 4 308 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Surface totale du terrain

6376 m²

Profondeur du terrain

111 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

29/05/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW11641 Réf. vendeur: 286626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Rotem

1,2 km 4' 1,6 km 1' 34'' 545 m 8' 690 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Horizon

1,4 km 5' 1,6 km 1' 42'' 695 m 11' 885 m 11'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Horizon

1,4 km 5' 1,6 km 1' 42'' 695 m 11' 885 m 11'

Écoles secondaires

Instituut Maria Koningin

1,3 km 4' 1,4 km 1' 45'' 530 m 10' 798 m 10'

Bus

De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik

409 m 5'

De Lijn - 638 - Lanaken - Maaseik BEWEL

409 m 5'

De Lijn - 178 - Brussel - Maaseik

409 m 5'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

6,6 km 6'

Supermarchés

Aldi Dilsen-Stokkem

2,7 km 9' 2,9 km 2' 42'' 2 km 18' 2 km 25'

Lidl Dilsen-Stokkem

3,4 km 11' 3,6 km 3' 2,7 km 15' 2,8 km 33'

Carrefour Market Dilsen

3,8 km 13' 4,1 km 4' 2,7 km 26' 3,1 km 38'

Golfs

Spiegelven Golfclub

19,5 km 17'

Transports en commun

Vivre près de Rijksweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 178 - Brussel - Maaseik, De Lijn - 638 - Lanaken - Maaseik BEWEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Dilsen-Stokkem" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Dilsen-Stokkem" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Dilsen" (4 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf Rotem", à 8 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Instituut Maria Koningin" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Horizon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Ruremonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 17 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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