Surface commerciale à vendre - As RBU14977

Dorpsstraat 74 3665 As

325 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU14977

  • 9 Chambre(s)
  • 371 m²
  • 3 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Dorpsstraat 74 3665 As
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - As ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située au 74 de la Dorpsstraat à As, cette propriété commerciale offre un potentiel intéressant pour différents projets. Construite en 1967, cette bâtisse se trouve en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants et stations-service, ce qui constitue un atout pour une visibilité optimale. La localisation permet également un accès facile aux principales routes d'entrée et de sortie de la ville, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le bâtiment comprend actuellement neuf chambres réparties sur trois niveaux, avec une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant à chaque étage. La propriété dispose également d'une cave sous-terraine, d'un garage dédié à chaque appartement et de trois garages en tout, offrant un espace de stationnement pratique. La superficie totale du terrain s’étend sur 597 m², avec une orientation de la façade nord-ouest, ce qui favorise une bonne luminosité naturelle dans l’ensemble des pièces. L’intérieur du bâtiment est à prévoir en rénovation, mais sa configuration permet d’envisager diverses utilisations, que ce soit pour une résidence plurifamiliale ou pour une activité commerciale avec hébergement. La propriété n’est pas équipée d’un ascenseur et ne possède pas de certificat électrique, mais elle respecte les normes de sécurité en vigueur, avec un certificat de performance énergétique valable jusqu’en mars 2035. Disponible immédiatement, cette bâtisse représente une opportunité intéressante dans le secteur résidentiel ou commercial de la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Surface totale du terrain

597 m²

Profondeur du terrain

42 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

506 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/03/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU14977 Réf. vendeur: 258630 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duizendpootje

266 m 53'' 266 m 30'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Klimmuur

151 m 30'' 234 m 31'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Klimmuur

151 m 30'' 234 m 31'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

6 km 36' 9,4 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,1 km 4'

Bus

De Lijn - 804 - Overpelt - Genk

26 m 19''

De Lijn - 805 - Neerpelt - Genk Sneldienst

26 m 19''

De Lijn - 27 - Maaseik - Genk

26 m 19''

Gares

Genk

8,2 km 33' 8,4 km 8' 7,4 km 30' 8,1 km 1º 37'

Bornes de recharge

Hotel-Restaurant Mardaga

1,5 km 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

8,1 km 43' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Lidl As

1,7 km 6' 1,7 km 1' 57'' 1,4 km 12' 1,7 km 20'

Okay Niel-Bij-As

2,2 km 8' 2,4 km 2' 38'' 2,1 km 27' 2,2 km 27'

Carrefour Market Genk As

2,7 km 9' 2,7 km 2' 55'' 2,5 km 16' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

35,1 km 34'

Golfs

Spiegelven Golfclub

5,5 km 5'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 805 - Neerpelt - Genk Sneldienst, De Lijn - 804 - Overpelt - Genk, De Lijn - 27 - Maaseik - Genk avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl As" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Niel-Bij-As" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Genk As" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Genk") est située à 33 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel-Restaurant Mardaga") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Grâce à la station "Cambio - C-Mine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 96 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 5 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Atlas College Genk 6", à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Klimmuur", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Duizendpootje" et se situe à 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler